售樓合同范本模板

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甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商全稱]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注冊地址：[開發(fā)商注冊地址]

聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]

乙方（買受人）：[買受人全稱]

身份證號碼：[買受人身份證號碼]

戶籍地址：[買受人戶籍地址]

聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方根據(jù)[批準(zhǔn)文號]批準(zhǔn)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]商品房項(xiàng)目中，位于[省][市][區(qū)][縣][街道][小區(qū)][樓號][單元][戶型]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。

1.2該房屋的權(quán)屬證書號為：[權(quán)屬證書號]。

1.3該房屋的質(zhì)量等級為：[質(zhì)量等級]。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1該房屋的銷售價(jià)格為（人民幣）[總價(jià)]元整，大寫：[大寫金額]。

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整，大寫：[大寫金額]，于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣[余款金額]元整，大寫：[大寫金額]，于[具體付款時(shí)間]前支付；

（3）其他付款方式：[其他付款方式說明]。

第三條交付日期

3.1甲方應(yīng)于[具體交付日期]前，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定將該房屋交付給乙方使用。

3.2如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決延期交付事宜。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）保證該房屋符合國家相關(guān)規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按時(shí)交付房屋，并提供必要的交付條件；

（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋的合法使用。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按時(shí)支付房屋價(jià)款；

（2）按照約定的用途使用房屋；

（3）遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施；

（4）配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款萬分之[違約金比例]的違約金；

（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款萬分之[違約金比例]的違約金；

（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[開發(fā)商蓋章]

法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]