耕地變更合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地（以下簡(jiǎn)稱“該耕地”），乙方因[具體需求]希望變更該耕地的使用性質(zhì)或其他相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積該耕地位于[詳細(xì)地理位置]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.現(xiàn)狀描述該耕地目前種植的農(nóng)作物為[具體作物品種]，土地肥力狀況為[詳細(xì)描述肥力情況]，水利灌溉條件為[說(shuō)明灌溉水源及設(shè)施情況]，周邊道路通行狀況為[描述與周邊道路連接及通行便利性]。3.變更內(nèi)容本次耕地變更的具體內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明變更的事項(xiàng)，如變更為建設(shè)用地用于[具體建設(shè)項(xiàng)目]，或變更種植作物為[新的作物品種]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在變更過(guò)程中是否遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)保證對(duì)該耕地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。向乙方提供該耕地的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地現(xiàn)狀照片、水利設(shè)施情況說(shuō)明等，確保乙方全面了解該耕地狀況。協(xié)助乙方辦理與耕地變更相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照合同約定使用變更后的耕地時(shí)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，按照變更后的用途使用該耕地。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理耕地變更所需的全部手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在變更后的耕地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。如因乙方原因?qū)е赂刈兏鼰o(wú)法完成或出現(xiàn)其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱及金額，如土地出讓金[X]元、青苗補(bǔ)償費(fèi)[X]元等]，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在辦理完耕地變更手續(xù)并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成耕地變更，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該耕地存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定辦理耕地變更手續(xù)或擅自改變變更后的耕地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合