浴室承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有浴室相關設施及場地，愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方具備經(jīng)營浴室的相關經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將浴室承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.承包標的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的浴室（以下簡稱“該浴室”）承包給乙方。該浴室包括但不限于洗浴設備、休息區(qū)域、更衣室、儲物間等相關設施設備，具體設施設備清單見附件一。2.服務內容乙方負責該浴室的日常經(jīng)營管理，為顧客提供洗浴、休閑等相關服務。乙方應確保浴室的正常運營，提供安全、衛(wèi)生、舒適的消費環(huán)境。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方對浴室的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。按照本合同約定收取承包費用。在承包期內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該浴室相關設施設備的合法性及正常使用功能，向乙方提供該浴室的產(chǎn)權證明或相關經(jīng)營許可文件等資料復印件（需加蓋甲方公章）。協(xié)助乙方辦理與浴室經(jīng)營相關的各類證照手續(xù)，費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在承包期內，負責協(xié)調處理與該浴室相關的外部關系，包括但不限于鄰里關系、物業(yè)關系等，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經(jīng)營該浴室，按照法律法規(guī)及本合同約定開展經(jīng)營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供相關協(xié)助和支持。對浴室的設施設備進行合理使用和維護，因正常經(jīng)營需要對設施設備進行更新、改造的，在不影響浴室整體結構和功能的前提下，經(jīng)甲方書面同意后可以進行，費用由乙方承擔。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負責浴室的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理，設施設備的維護、保養(yǎng)、更新，環(huán)境衛(wèi)生的清潔、消毒等工作，確保浴室的正常運營和服務質量。在浴室顯著位置公示服務項目、收費標準等信息，做到明碼標價，誠信經(jīng)營。按照國家相關規(guī)定，為浴室經(jīng)營過程中涉及的人員購買相應的社會保險，保障員工權益，因乙方未依法購買保險導致的一切法律責任由乙方自行承擔。負責浴室的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施設備，確保顧客和員工的人身安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，乙方承擔相應的法律責任。愛護浴室的設施設備及場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。承包期滿或合同解除后按照原狀返還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方報送浴室的經(jīng)營情況報表（包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、顧客流量等）及財務狀況報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、設施設備的維護與更新1.在承包期內，乙方應負責對浴室的設施設備進行日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。如設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修或更換，費用由乙方承擔。2.對于因正常使用導致設施設備自然損耗需要更新的，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方負責更新，但更新費用由乙方承擔。更新后的設施設備所有權歸甲方所有。3.乙方應建立設施設備維護檔案，記錄設施設備的維護、保養(yǎng)、維修及更新情況，以備甲方查閱。六、衛(wèi)生與安全1.衛(wèi)生要求乙方應按照國家衛(wèi)生標準和相關行業(yè)規(guī)范，保持浴室的環(huán)境衛(wèi)生整潔。定期對洗浴區(qū)域、休息區(qū)域、更衣室、儲物間等進行清潔消毒，確保無異味、無污漬、無雜物。配備必要的衛(wèi)生設施設備，如消毒設備、通風設備等，并保證其正常運行。對浴巾、毛巾、拖鞋等公共用品用具進行嚴格消毒，做到一客一換一消毒，確保顧客使用安全衛(wèi)生。2.安全要求乙方應建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓，提高員工和顧客的安全意識。確保浴室的消防設施設備完好有效，符合消防安全要求，疏散通道暢通無阻。對浴室的電氣設備、熱水設備等進行定期檢查維護，防止發(fā)生漏電、燙傷等安全事故。在浴室顯著位置張貼安全警示標識，提醒顧客注意安全事項。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理義務，如從事違法違規(guī)活動、未按照衛(wèi)生與安全要求經(jīng)營等，甲方有權責令乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變浴室設施設備用途或進行破壞性改造，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行委托第三方進行恢復，費用由乙方承擔。5.承包期滿或合同解除后，若乙方未按照本合同約定將浴室設施設備及場地按照原狀返還給甲方，或存在損壞未修復或未賠償?shù)那闆r，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：浴室設施設備清單1.洗浴設備：[詳細列舉洗浴設備名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息]2.休息區(qū)域設施：[包括沙發(fā)、茶幾、電視等設施