老年公寓合同范本甲方（老年公寓方）：名稱：[老年公寓具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入住老人或其家屬方）：姓名：[入住老人姓名]（若為家屬代簽，此處填寫家屬姓名及與老人關(guān)系）身份證號碼：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意愿入住甲方老年公寓，接受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）居住設(shè)施1.甲方為乙方提供位于[公寓具體房間號]的獨(dú)立居住房間，房間面積為[X]平方米，配備有[床、衣柜、桌椅等具體家具清單]等基本生活設(shè)施。2.房間內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)配備有[馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等衛(wèi)生間設(shè)施清單]，并保證設(shè)施的正常使用和定期維護(hù)。（二）餐飲服務(wù)1.甲方提供每日三餐及加餐服務(wù)，飲食種類豐富多樣，營養(yǎng)均衡，符合老年人飲食特點，并根據(jù)季節(jié)和乙方需求進(jìn)行合理調(diào)整。2.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：早餐提供[列舉早餐種類]，午餐提供[列舉午餐種類]，晚餐提供[列舉晚餐種類]，加餐提供[列舉加餐種類]。甲方保證食材新鮮、衛(wèi)生，嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)。（三）醫(yī)療保健服務(wù)1.甲方配備有專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，為乙方提供日常健康檢查、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理等基本醫(yī)療保健服務(wù)。2.醫(yī)護(hù)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，定期為乙方進(jìn)行身體檢查，建立健康檔案，并根據(jù)乙方身體狀況制定個性化的保健計劃。對于患有慢性疾病或需要特殊護(hù)理的乙方，醫(yī)護(hù)人員將給予重點關(guān)注和專業(yè)護(hù)理。（四）文化娛樂活動1.甲方定期組織各類文化娛樂活動，如書法繪畫、音樂欣賞、棋牌游戲、手工制作、戶外散步等，豐富乙方的精神文化生活。2.根據(jù)乙方興趣愛好和身體狀況，合理安排活動內(nèi)容和時間，鼓勵乙方積極參與，促進(jìn)身心健康和社交互動。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。對乙方的入住申請進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合入住條件的乙方入住。根據(jù)公寓管理規(guī)定，對乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。2.義務(wù)按照合同約定為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境和各項服務(wù)。定期對居住設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行和使用安全。加強(qiáng)對醫(yī)護(hù)人員、服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。保障乙方的人身安全和財產(chǎn)安全，制定并執(zhí)行安全管理制度，對公寓區(qū)域進(jìn)行安全巡查，及時消除安全隱患。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和個人隱私，不得泄露乙方的個人信息。定期征求乙方及家屬的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定享受甲方提供的各項服務(wù)。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在身體健康狀況允許的情況下，自由參加甲方組織的文化娛樂活動。要求甲方對其個人信息予以保密。2.義務(wù)根據(jù)合同約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用。遵守甲方的公寓管理規(guī)定及各項規(guī)章制度，愛護(hù)公寓內(nèi)的公共設(shè)施和財物。如實向甲方告知自身健康狀況及特殊需求，配合甲方進(jìn)行健康管理和護(hù)理服務(wù)。尊重其他入住老人和工作人員，保持良好的鄰里關(guān)系和溝通交流。在公寓內(nèi)的活動應(yīng)遵循安全、文明的原則，不得從事危害自身及他人安全的行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方需向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元，此費(fèi)用包含居住設(shè)施使用、餐飲服務(wù)、醫(yī)療保健服務(wù)、文化娛樂活動等各項費(fèi)用，但不包括乙方因特殊醫(yī)療需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方財務(wù)部門辦公時間內(nèi)，前往甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場物價變動、服務(wù)成本增加等因素，提前[X]個月通知乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到通知后，按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。若乙方對費(fèi)用調(diào)整有異議，應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、合同期限及變更、解除（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更合同相關(guān)條款。（三）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。解除合同的通知應(yīng)提前[X]天送達(dá)對方。2.在合同履行期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：連續(xù)拖欠服務(wù)費(fèi)用超過[X]個月。嚴(yán)重違反甲方公寓管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正，且對公寓秩序或其他入住老人造成嚴(yán)重影響。患有傳染性疾病或精神疾病，可能對其他入住老人的健康和安全構(gòu)成威脅，經(jīng)甲方通知后仍不配合治療或采取隔離措施。3.在合同履行期間，若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照合同約定提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方多次提出后仍未改進(jìn)，導(dǎo)致乙方的正常生活受到嚴(yán)重影響。因管理不善或安全措施不到位，導(dǎo)致乙方人身受到傷害或財產(chǎn)遭受重大損失。擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方正常享受服務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體方式包括但不限于：對未提供的服務(wù)項目按照該項目費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方服務(wù)質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停對乙方的服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反甲方公寓管理規(guī)定，給甲方或其他入住老人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除合同，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退