人才住房協(xié)議書甲方（住房提供方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（人才使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]工作單位：[乙方工作單位名稱]職務：[乙方職務]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方為符合甲方所在地區(qū)人才引進政策的人才，甲方為滿足乙方的住房需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供人才住房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.住房位置甲方提供的人才住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該住房為[毛坯房/精裝修房]，包含基本的裝修配置如下：[詳細列舉裝修配置，如墻面地面裝修材料、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及型號等]。2.住房用途乙方僅可將該住房用于自住，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費用（如有）。有權(quán)對乙方使用住房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正并承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將住房交付給乙方使用。確保交付的住房符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和安全要求，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。負責住房的基本維護和保養(yǎng)，承擔因住房本身質(zhì)量問題導致的維修責任，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如遇不可抗力因素導致住房損壞，甲方應及時采取措施進行修復。為乙方提供必要的居住便利設(shè)施和服務，如小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務（包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等），確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房及其附屬設(shè)施。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，享有對住房內(nèi)部進行合理裝修和布置的權(quán)利，但不得破壞住房的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、方式和時間，向甲方支付相關(guān)費用（如有）。遵守國家及地方有關(guān)住房使用和管理的法律法規(guī)，合理使用住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或故意造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。妥善保管住房內(nèi)甲方提供的物品和設(shè)施設(shè)備，在協(xié)議期滿或提前解除時，應完好無損地返還給甲方。如因乙方保管不善導致物品或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應照價賠償。配合甲方及相關(guān)部門對住房使用情況的監(jiān)督檢查，如實提供相關(guān)信息。在住房使用過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或其他問題，應及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將住房轉(zhuǎn)讓、出租、出借或與他人共同居住。三、費用及支付方式1.住房租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的住房租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，乙方應在每期租金到期前[X]天支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。2.其他費用乙方在使用住房過程中，還應承擔以下費用：物業(yè)管理費：按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的標準，每月人民幣[X]元，由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。水電費、燃氣費、通訊費等其他生活費用，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔，并按時向相關(guān)部門繳納。四、住房使用期限本協(xié)議約定的住房使用期限自[入住日期]起至[到期日期]止，共計[X]年/月。協(xié)議期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年/月；如一方不同意續(xù)簽，應在期滿前[X]個月書面通知對方，期滿后乙方應按時騰退住房。五、住房交付與驗收1.交付時間甲方應在[交付日期]前將住房交付給乙方。交付時，甲方應確保住房具備正常使用條件，并向乙方提供住房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量驗收報告等。2.驗收標準乙方應在收到住房后[X]天內(nèi)對住房進行驗收。驗收標準按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。如乙方發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應及時進行整改，直至達到驗收標準。六、住房維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任對于住房及其附屬設(shè)施因本身質(zhì)量問題導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]天內(nèi)安排維修人員進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任因乙方使用不當或故意造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責自行維修或承擔維修費用。乙方應在損壞發(fā)生后[X]天內(nèi)通知甲方，并及時采取措施防止損失擴大。如乙方未及時通知甲方或未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大的損失部分。3.日常保養(yǎng)乙方應負責住房內(nèi)部的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持住房的整潔衛(wèi)生。同時，乙方應定期對住房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將住房交付給乙方，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行住房維修責任，導致乙方無法正常使用住房的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房或違反本協(xié)議約定的其他使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰退住房，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回住房，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或