終止土地合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地詳細(xì)位置及地號等具體信息]土地的《土地合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就終止該土地合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以[測量報告編號]測量報告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、居住用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)情況，如建筑物、構(gòu)筑物的名稱、面積、狀態(tài)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上附著物情況說明等。協(xié)助乙方辦理與土地終止合同相關(guān)的手續(xù)及文件，如向相關(guān)部門申請備案等。保證土地在交付給乙方時不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地進(jìn)行合理使用和處置（在土地合同終止前的合理范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項（如有）。在收到甲方通知后，及時配合甲方辦理土地交接手續(xù)，包括但不限于騰空土地、交付土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理注銷登記等。不得在土地上進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、終止原因及方式1.終止原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止于[簽訂日期]簽訂的《土地合同》，原因如下[詳細(xì)說明終止原因，如市場變化、政策調(diào)整等]。2.終止方式：自本協(xié)議生效之日起，原《土地合同》即行終止，雙方基于該合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之消滅。四、土地交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行土地交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)確保土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物保持現(xiàn)狀（除本協(xié)議另有約定外），并將土地及地上附著物的相關(guān)鑰匙、圖紙、資料等一并交付給甲方。甲方應(yīng)在交接時對土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)共同簽署土地交接清單，詳細(xì)記錄土地及地上附著物的交接情況，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接完成后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理土地使用狀態(tài)變更等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。五、款項支付1.支付金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地終止合同補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金；逾期辦理土地及地上附著物交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款金額的[逾期交接違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方拒絕履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的土地權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償款金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，乙方已支付的款項不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代原《土地合同》中與本協(xié)議沖突的條款。2.本