羽毛球館合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處羽毛球館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該場(chǎng)地用于開(kāi)展羽毛球活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的羽毛球館出租給乙方使用。該羽毛球館建筑面積為[X]平方米，包含[X]片標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)地，場(chǎng)地地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，具有良好的彈性和防滑性能，能滿(mǎn)足乙方正常的羽毛球活動(dòng)需求。2.配套設(shè)施：館內(nèi)配備有專(zhuān)業(yè)的羽毛球網(wǎng)架、裁判椅、計(jì)分器等比賽及訓(xùn)練設(shè)備，確保乙方能夠順利進(jìn)行各類(lèi)羽毛球活動(dòng)。設(shè)有休息區(qū)，配備舒適的座椅、飲水機(jī)、空調(diào)等設(shè)施，為乙方提供良好的休息環(huán)境。衛(wèi)生間設(shè)施齊全，保持清潔衛(wèi)生，隨時(shí)可供乙方使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)羽毛球館場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。在乙方使用期間，甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)、配備基本的急救藥品等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，合理安排場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。正常開(kāi)放時(shí)間為每周[具體時(shí)間段]，特殊情況如需調(diào)整開(kāi)放時(shí)間，應(yīng)提前[X]天告知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害場(chǎng)地及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。根據(jù)實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)對(duì)羽毛球館的場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證所提供的場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備合法的出租資質(zhì)，確保乙方能夠正常、安全地使用。按照合同約定的時(shí)間和要求，將場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方使用，并在租賃期間保持場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)地及設(shè)施相關(guān)的外部關(guān)系，如因第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障乙方的合法權(quán)益。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題、提供相關(guān)的場(chǎng)地使用說(shuō)明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途和方式使用羽毛球館場(chǎng)地及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障，如場(chǎng)地維護(hù)、安全保障等。在租賃期間，乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、調(diào)整等相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，保持場(chǎng)地及設(shè)施的清潔衛(wèi)生。在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方原因?qū)е碌谌绞褂脠?chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金價(jià)格包含場(chǎng)地使用費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用及基本服務(wù)費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于保障場(chǎng)地及設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在使用羽毛球館期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門(mén)或甲方指定的代收方支付。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)每月定期向乙方提供水電費(fèi)使用明細(xì)，乙方應(yīng)在收到明細(xì)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)確認(rèn)，并按照確認(rèn)金額支付水電費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。物業(yè)管理費(fèi)主要用于場(chǎng)地的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)的支付方式及時(shí)間與租金支付方式及時(shí)間一致。3.其他費(fèi)用：如乙方在使用過(guò)程中因特殊需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地臨時(shí)維修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施更換費(fèi)用等，由乙方根據(jù)實(shí)際情況另行支付。五、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]天重新簽訂租賃合同。如乙方未提前通知甲方或未在租賃期滿(mǎn)前簽訂新的租賃合同，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回場(chǎng)地及設(shè)施。六、場(chǎng)地及設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)羽毛球館場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢查，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)安排維修。2.重大維修：對(duì)于場(chǎng)地及設(shè)施的重大維修項(xiàng)目，如場(chǎng)地地面翻新、網(wǎng)架更換等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。如因乙方原因?qū)е滦枰M(jìn)行重大維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方維修責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，如因自身原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供維修費(fèi)用清單及相關(guān)憑證。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方使用，或在租賃期間擅自收回場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因場(chǎng)地及設(shè)施問(wèn)題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方如將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方如在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并將乙方的違法違規(guī)行為報(bào)告相關(guān)部門(mén)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。八、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定追究違約方的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同且未辦理續(xù)租手續(xù)的，則本合同自行終止。本合同因解除、終止等原因失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施的交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履