產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議書甲方（產(chǎn)權(quán)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體產(chǎn)權(quán)名稱]的產(chǎn)權(quán)，乙方因[使用目的]需要使用該產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)基本情況甲方擁有的[具體產(chǎn)權(quán)名稱]位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)、辦公等]，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。該產(chǎn)權(quán)包括[列舉產(chǎn)權(quán)包含的具體內(nèi)容，如房屋主體、附屬設(shè)施等]。2.使用范圍及用途乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該產(chǎn)權(quán)的[具體使用范圍，如房屋的某一層、某幾個(gè)房間等]。乙方使用該產(chǎn)權(quán)的用途為[明確具體用途，如辦公、居住、經(jīng)營店鋪等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摦a(chǎn)權(quán)的使用用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的使用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用該產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕等，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該產(chǎn)權(quán)提供給乙方使用，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該產(chǎn)權(quán)交付給乙方使用，并確保該產(chǎn)權(quán)符合乙方使用的基本條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常等。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該產(chǎn)權(quán)使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的使用行為，不得擅自進(jìn)入乙方使用的區(qū)域，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用該產(chǎn)權(quán)，并在使用過程中享有合理的自主權(quán)。在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、保證產(chǎn)權(quán)正常使用等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的條件優(yōu)先續(xù)租該產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付使用費(fèi)用，并承擔(dān)因使用該產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用該產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變?cè)摦a(chǎn)權(quán)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害該產(chǎn)權(quán)的行為。如因乙方原因?qū)е略摦a(chǎn)權(quán)損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管該產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或更換。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用該產(chǎn)權(quán)。在使用過程中，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾他人正常生活或經(jīng)營。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，并按照要求提供必要的資料和信息。本協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式將該產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。三、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因任何原因調(diào)整，但如因市場行情變化或政府政策調(diào)整等原因?qū)е录追匠杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付使用費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。四、合同期限本協(xié)議的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出續(xù)簽或終止的書面通知，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將該產(chǎn)權(quán)交付給乙方使用，或交付的產(chǎn)權(quán)不符合乙方使用的基本條件，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用該產(chǎn)權(quán)，或擅自進(jìn)入乙方使用區(qū)域，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付使用費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。如乙方擅自改變?cè)摦a(chǎn)權(quán)的用途或范圍使用該產(chǎn)權(quán)，或擅自對(duì)該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行改造、裝修等損害該產(chǎn)權(quán)的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管該產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條