浙江流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]，并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物或服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方流轉(zhuǎn)[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述]給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地位于浙江省[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊編號為[X]，面積為[X]畝。土地用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等具體用途]。土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長情況，如有附屬設(shè)施，詳細(xì)說明設(shè)施狀況]。2.房屋流轉(zhuǎn)房屋位于浙江省[具體市][具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園等]。3.企業(yè)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)企業(yè)名稱為[企業(yè)全稱]，位于浙江省[具體市][具體區(qū)][具體地址]，經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)包括[固定資產(chǎn)清單，如設(shè)備名稱、數(shù)量、價(jià)值等；流動資產(chǎn)情況，如庫存產(chǎn)品、現(xiàn)金等]，員工人數(shù)為[X]人。二、流轉(zhuǎn)期限1.自本合同生效之日起，流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)返還甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款雙方確定本次流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣[X]元。該價(jià)款是基于對標(biāo)的物或服務(wù)現(xiàn)狀、預(yù)期收益等因素綜合評估確定的。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余流轉(zhuǎn)價(jià)款在[具體交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完相關(guān)手續(xù)后的X日內(nèi)]一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用標(biāo)的物或服務(wù)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（符合《民法典》第五百六十三條規(guī)定）2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法處分權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)的現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)需協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等手續(xù)（如有）。按照合同約定交付標(biāo)的物或服務(wù)，并保證其符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或服務(wù)，自主開展經(jīng)營活動（但需符合法律法規(guī)及合同約定）。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物或服務(wù)享有占有、使用、收益的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途。按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，按照約定將標(biāo)的物或服務(wù)返還甲方，并保證其完好無損（合理損耗除外）。負(fù)責(zé)標(biāo)的物或服務(wù)在流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并不得損害其價(jià)值。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。五、標(biāo)的物或服務(wù)的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物或服務(wù)交付給乙方。2.交付方式：土地流轉(zhuǎn)：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行土地交接，明確土地邊界、現(xiàn)狀等情況，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。房屋流轉(zhuǎn)：甲方應(yīng)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件（如有）交付給乙方，同時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，填寫交接記錄。企業(yè)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：甲方應(yīng)組織企業(yè)相關(guān)人員與乙方進(jìn)行交接，提供企業(yè)資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工信息等資料，并協(xié)助乙方辦理企業(yè)經(jīng)營權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物或服務(wù)后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物或服務(wù)、存在權(quán)利瑕疵或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方返還已收取的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定使用標(biāo)的物或服務(wù)、擅自改變用途或未按時(shí)返還標(biāo)的物或服務(wù)的，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙