終止租房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下終止租房合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。二、原租賃合同履行情況1.自原租賃合同簽訂后，乙方已向甲方支付租金至年月日，押金為人民幣[X]元。2.乙方在租賃期間，按照原租賃合同約定正常使用該房屋，未出現(xiàn)違反合同約定的行為。三、終止原因經甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同，原因如下：[詳細說明終止合同的原因，例如乙方工作調動需搬離本地等]四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權檢查乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用房屋的行為，有權要求乙方立即整改或追究乙方違約責任。義務：自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原租賃合同約定的后續(xù)租金及其他費用。應在本協(xié)議生效后[X]日內，向乙方退還已收取的押金人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接順利進行。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在房屋交接前，有權繼續(xù)使用房屋直至本協(xié)議約定的交接時間。義務：按照本協(xié)議約定，向甲方支付因提前終止合同而應承擔的相關費用（如有）。在本協(xié)議生效后[X]日內，騰空該房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。房屋交還時應保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。五、費用結算1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，向甲方支付截止至終止日期的租金及其他費用，具體金額為人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。2.甲乙雙方應在房屋交接完成后，共同核對乙方在租賃期間的水電費、物業(yè)費等費用清單，并按照實際使用情況進行結算。如乙方有欠費情況，應在交接當日向甲方一次性支付結清。六、房屋交接1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時間為[具體日期和時間]，交接地點為該房屋所在地。2.交接時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，包括但不限于房屋結構、門窗、水電設施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償或修復。3.乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。4.交接完成后，雙方應簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的證明。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用或騰空房屋交還甲方，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方在房屋交還時，對房屋及附屬設施設備造成損壞或丟失，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格按照專業(yè)法律文書格式及要求撰寫，涵蓋了合同雙方身份、租賃房屋詳細情況、原租賃合同履行情況、終止原因、雙方權利義務、費用結算、房屋交接、違約責