供墻拆房協(xié)議書甲方（供墻方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（拆房方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，其中涉及部分供墻需要拆除；乙方具備房屋拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供墻拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋的供墻部分位于房屋的[具體位置描述]，墻體厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，長度約為[X]米，高度約為[X]米。2.拆除范圍乙方負責拆除上述房屋中指定的供墻部分，拆除工作應(yīng)確保不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。拆除后的建筑垃圾應(yīng)清理至甲方指定的地點。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，確保拆除工作符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆除要求。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（如需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的工作便利，如允許乙方進入房屋現(xiàn)場等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的時間延長或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施等，經(jīng)甲方書面認可后實施。按照國家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進行拆除工作，確保拆除過程安全無事故。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的防護措施，防止對周邊環(huán)境和人員造成損害。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，避免揚塵、噪聲等污染，減少對周邊居民生活的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照甲方要求分類存放或運至指定地點妥善處理。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)報告及資料，包括拆除前后的照片、建筑垃圾清理情況等。對拆除過程中因乙方原因造成的甲方房屋及其他財產(chǎn)損失承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于房屋拆除的各項規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次供墻拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，如拆除勞務(wù)費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、安全防護費用、環(huán)保費用、稅費等一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場開始拆除工作，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部拆除工作，并通過甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期相應(yīng)順延。五、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的供墻部分應(yīng)符合甲方要求，無殘留墻體影響房屋后續(xù)使用。拆除現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾殘留。拆除工作應(yīng)未對房屋主體結(jié)構(gòu)造成任何損壞，房屋結(jié)構(gòu)安全性能符合國家相關(guān)標準。乙方應(yīng)按照國家環(huán)保標準完成拆除工作，無揚塵、噪聲等污染超標情況。2.驗收方式拆除工作完成后乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收由甲方及相關(guān)專業(yè)人員組成驗收小組，對拆除工作進行實地檢查，并查閱乙方提供的拆除報告及資料。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或拆除工作延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進行稅務(wù)抵扣或產(chǎn)生其他稅務(wù)問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之