辦公室租賃解除合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：[出租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[出租方注冊地址或通訊地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承租方）：[承租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[承租方注冊地址或通訊地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方是位于[具體辦公地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）的合法擁有者或有權(quán)出租人，乙方希望租賃該辦公室用于[租賃用途]。甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《辦公室租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]）（以下簡稱“原租賃合同”），約定由甲方將上述辦公室出租給乙方使用。現(xiàn)因[解除原租賃合同的具體原因，例如：雙方協(xié)商一致/乙方違約/甲方違約/出現(xiàn)不可抗力等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意解除原租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下解除協(xié)議：第一條原租賃合同解除甲乙雙方一致同意，原租賃合同自[解除生效日期，例如：本協(xié)議簽署之日起/2025年XX月XX日]起正式解除。自解除生效之日起，甲方不再向乙方收取租金及其他費(fèi)用，乙方不再承擔(dān)原租賃合同項下的義務(wù)。第二條未付費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于[支付截止日期]前，向甲方支付解除生效前拖欠的租金共計[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應(yīng)于[支付截止日期]前，向甲方支付解除生效前拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用共計[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.上述款項應(yīng)支付至甲方指定賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方銀行賬號]4.如乙方未按前款約定支付任何應(yīng)付款項，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于收回該辦公室、要求乙方支付違約金[違約金金額或計算方式]、追究乙方賠償責(zé)任等措施，且乙方原租賃合同項下的押金不予退還。第三條押金處理1.雙方確認(rèn)，原租賃合同項下乙方支付的首期押金為[金額]元（大寫：[金額大寫]），支付日期為[支付日期]。2.在扣除本協(xié)議第二條約定的乙方應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，剩余押金[計算后金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.甲方應(yīng)于[退還押金日期]前，將上述剩余押金支付給乙方。支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]。押金支付至乙方指定賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]4.如乙方有損壞該辦公室設(shè)施設(shè)備、裝修或有其他違反原租賃合同約定行為造成的損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第四條物業(yè)交接1.雙方應(yīng)在[交接日期和時間]前，共同對該辦公室及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如：空調(diào)、家具、辦公設(shè)備等]）的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署書面確認(rèn)文件（可另附頁，本協(xié)議主體內(nèi)無需詳細(xì)列表，但需確認(rèn)有此文件）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將該辦公室及其附屬設(shè)施設(shè)備在[交接前狀態(tài)描述，例如：干凈整潔、完好可用]的狀態(tài)下交還甲方。3.乙方應(yīng)在交接前完成該辦公室的清潔工作，達(dá)到[清潔標(biāo)準(zhǔn)描述]。4.交接完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等物品交付乙方指定人員[指定人員姓名及聯(lián)系方式]。5.如乙方未按約定完成交接或歸還物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議第三條約定時間退還剩余押金，每逾期一日，應(yīng)按未退還金額的[比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議第二條約定時間支付應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[比例，例如：萬分之五]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟/申請[具體的仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第七條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于解除原租賃合同事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項進(jìn)行的所有口頭或書面溝通和約定。2.本協(xié)議任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_____________________日