網(wǎng)點(diǎn)租金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方網(wǎng)點(diǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.網(wǎng)點(diǎn)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的網(wǎng)點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該網(wǎng)點(diǎn)”）出租給乙方使用。該網(wǎng)點(diǎn)建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.網(wǎng)點(diǎn)用途：乙方租賃該網(wǎng)點(diǎn)用于[明確用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變網(wǎng)點(diǎn)用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)有以下配套設(shè)施正常運(yùn)行并交付乙方使用：水、電供應(yīng)系統(tǒng)，提供獨(dú)立的水電計(jì)量表。消防設(shè)施，符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。通訊設(shè)施，具備正常的網(wǎng)絡(luò)接入條件。其他設(shè)施（如有）：[詳細(xì)列舉其他設(shè)施情況]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該網(wǎng)點(diǎn)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該網(wǎng)點(diǎn)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]支票支付：乙方應(yīng)開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付周期?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，并要求甲方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金，并約定在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該網(wǎng)點(diǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要拆遷或改造該網(wǎng)點(diǎn)，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將該網(wǎng)點(diǎn)及配套設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該網(wǎng)點(diǎn)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е略摼W(wǎng)點(diǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該網(wǎng)點(diǎn)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該網(wǎng)點(diǎn)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該網(wǎng)點(diǎn)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，如不影響網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)安全且經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)自行決定，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該網(wǎng)點(diǎn)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該網(wǎng)點(diǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該網(wǎng)點(diǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在該網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)該網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等因使用該網(wǎng)點(diǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照規(guī)定及時(shí)繳納。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該網(wǎng)點(diǎn)及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.重大維修：對(duì)于該網(wǎng)點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的重大維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。但如因乙方原因?qū)е滦枰M(jìn)行重大維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間自行增設(shè)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將該網(wǎng)點(diǎn)及配套設(shè)施交付乙方使用，或交付的網(wǎng)點(diǎn)及設(shè)施不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未履行對(duì)該網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該網(wǎng)點(diǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變?cè)摼W(wǎng)點(diǎn)用途或損壞其結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е略摼W(wǎng)點(diǎn)出現(xiàn)安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將該網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方在租賃期滿或合同解除后未如期交還該網(wǎng)點(diǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外