2023年上海資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：最高最佳使用考試試題

本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分,60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一種最符合題意)

1.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一種

A.單位工程jB.單項(xiàng)工程

C.所有工程

D.分項(xiàng)工程

2.天然地基土日勺分類中，粒徑不不大于0.05mm,不不不大于0.075mm/、J顆粒的J土是j

A.碎石土

B.砂土,C.粘性.+,D.粉土33.外商投資企業(yè)按規(guī)定提取的職工福利基金，對(duì)的口勺會(huì)計(jì)處

理是()。，A.借：利潤分派一一提取職工福利基金；貸:盈余公積一一職工福利基金

B.借:利潤分派一一提取職工福利基金；貸:應(yīng)付職工薪酬jC.借:盈余公積一一提取職工福

利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬

D.借：應(yīng)付職工薪酬;貸：盈余公積一一提取職工福利基金

4.在投資決策評(píng)價(jià)中，對(duì)于互斥方案來說，最佳的J評(píng)價(jià)措施是

A.凈現(xiàn)值法jB.現(xiàn)值指數(shù)法

C.內(nèi)含酬勞率法

D.會(huì)計(jì)收益法

5._、防火、防潮、防腐等作用。,A.防水,B.遮陽,C.隔聲

D.防污染

6.構(gòu)造特性、建筑面積，但尚無法計(jì)算工程量，可采用一編制概算。

A.概算定額3B.施工定額jC.概算指標(biāo)

D.類似工程預(yù)算

7.排架構(gòu)造荷載的傳遞路線依次為,A.屋面板一屋架一柱一基礎(chǔ)

B.屋架一吊車梁一柱一基礎(chǔ)

C.屋架一墻梁一柱一基礎(chǔ)

D.吊車梁一柱間支撐一柱一基礎(chǔ)

8.當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)抵達(dá)一定深度,建筑構(gòu)造比較明確，并可以較精確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，可

采用一編制概算。

A.概算定額法jB.概算指標(biāo)法jC.類似工程預(yù)算法jD.預(yù)算定額法

9.母企業(yè)編制合并資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，應(yīng)將母企業(yè)對(duì)子企業(yè)的長期股權(quán)投資與下列項(xiàng)目互相抵

銷時(shí)是JA.子企業(yè)對(duì)母企業(yè)日勺長期股權(quán)投資

B.母企業(yè)在子企業(yè)所有者權(quán)益中所享有艮）份額,C.母企業(yè)對(duì)子企業(yè)長期股權(quán)投資所享有

的投資收益份額

D.子企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤中母企業(yè)所享有口勺份額

10.企業(yè)對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢查屬于銷售協(xié)議口勺重要構(gòu)成部分，則確認(rèn)

該商品銷售收入的時(shí)間為1A.發(fā)出商品時(shí)

B.收到商品銷售貨款時(shí)」C.商品運(yùn)抵并開始安裝時(shí)

D.商品安裝完畢并檢查合格時(shí)

11.按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為。JA.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)jB.流動(dòng)資產(chǎn)、

長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)

D.可確指日勺資產(chǎn)和不可確指日勺資產(chǎn)

12.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。,A.50%,B.6

0%jC.70%

D.80%

13.按照國家有關(guān)規(guī)定,以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法對(duì)的

的是jA.不得低于按國家規(guī)定所確定|］勺最低價(jià)，B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土

地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）賠償費(fèi)用以及按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納口勺有關(guān)稅費(fèi)之和

C.最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格日勺70%

D.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)歐180%

14.某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當(dāng)輸出電壓規(guī)定為380V時(shí)，

輸入電壓約為。

A.380V

B.190VjC.720VjD.220V

15.如下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。，A.資產(chǎn)評(píng)估H勺行為規(guī)范

B.評(píng)估標(biāo)H勺物，C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行H勺前提條件假設(shè)jD.資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)

16.如下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是ojA.資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù),B.資產(chǎn)

評(píng)估日勺詳細(xì)對(duì)象1C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文獻(xiàn)、重大協(xié)議協(xié)議等，D.從事資產(chǎn)評(píng)估時(shí)

機(jī)構(gòu)和人員

C.購置價(jià)與支付價(jià)的J差額計(jì)入“未確認(rèn)的I融資費(fèi)用”

D.各期支付H勺差額，符合資本化條件的計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其他計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用

22.按照國家有關(guān)規(guī)定，下列狀況中可以實(shí)行國有土地租賃的是—。,A.原建設(shè)用地通

過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的,B.新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)

有償使用口勺

C.運(yùn)用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)H勺3D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的

23.如下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定時(shí)是_。

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及

其附屬設(shè)施一并處分jC.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押日勺，土地有效

期限由當(dāng)事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)予以賠償

24.潛水、承壓水三類。具有都市用水意義的地下水，重要是JA.滯水

B.承壓水

C.二滯水與潛水,D.潛水與承壓水

25.如下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。

A.資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范jB.評(píng)估標(biāo)的物

C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)

D.資產(chǎn)評(píng)估日勺時(shí)間基準(zhǔn)

26.國有企業(yè)整體改造為企業(yè)制企業(yè)時(shí)，假如固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，并且評(píng)估增值部分己

按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)

提根據(jù)日勺是

A.評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值jB.評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值

C.評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值,D.評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值

27.在柴油機(jī)一種工作循環(huán)的四個(gè)行程中行程是做功行程。

A.進(jìn)氣

B.壓縮

C.燃燒膨脹

D.排氣

28.單缸四沖程柴油機(jī)每個(gè)工作循環(huán)由四個(gè)沖程構(gòu)成,其工作過程是o

A.進(jìn)氣沖程一燃燒膨脹沖程一壓縮沖程一排氣沖程

B.進(jìn)氣沖程一增壓沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程

C.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程,D.進(jìn)氣沖程一壓縮沖程一增溫沖程

一排氣沖程

29.旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途FI勺土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗地

有兩個(gè)以上意向用地者的，則—方式出讓。

A.必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌jB.應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌,C.可以采用招標(biāo)、拍

賣或者掛牌

D.可以采用協(xié)議

30.某一字平面磚混構(gòu)造樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其也許的原因是_。

A.房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小jB.屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹

C.房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小jD.房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小

31.在建設(shè)用地口勺分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建筑用地'C.公用設(shè)施用地

D.交通設(shè)施用地

32.國有企業(yè)整體改造為企業(yè)制企業(yè)時(shí)，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估增值，并且評(píng)估增值部分已按

規(guī)定折成股份。則改制完畢后U勺企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，應(yīng)作為計(jì)提根據(jù)的是

A.評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值3B.評(píng)估前口勺固定資產(chǎn)凈值

C.評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值

D.評(píng)估后的I固定資產(chǎn)凈值

33.下列攤銷措施，可用于對(duì)包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷的是

A.一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法

B.一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法

C.“五五”攤銷法和分次攤銷法

D.一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法

34.企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品H勺收款期為3年，銷售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為

確定商品銷售收入金額的是_。jA.應(yīng)收的協(xié)議或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值,B.按照協(xié)議或

協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng)jC.協(xié)議或協(xié)議約定的價(jià)款

D.按照實(shí)際收到H勺款項(xiàng)

35.企業(yè)自行發(fā)明無形資產(chǎn)時(shí)，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件日勺支出在發(fā)生時(shí)應(yīng)記入

時(shí)會(huì)計(jì)科目是—o

A.研發(fā)支出jB.生產(chǎn)成本,C.管理費(fèi)用

D.無形資產(chǎn)

36.下列人工處理地基的措施中，不消耗建筑材料H勺是

A.打樁法jB.深層攪拌法jC.壓實(shí)法jD.化學(xué)處理法37%縣—辦理預(yù)售登記,

獲得《商品房預(yù)售許可證》。JA.建設(shè)行政主管部門jB.人民政府，C.房地產(chǎn)管理部門,

D.工商管理部門

38.采用石柱砌筑而成的橋一定是一橋。jA.梁式

B.T形梁

C.拱式j(luò)D.箱形梁,39.工程圖樣中只用米和亳米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的

是jA.建筑標(biāo)高

B.門窗尺寸jC.房間尺寸

D.大房間尺寸4,0.圖樣中，下方軸線編號(hào)為

A.自左向右數(shù)字編號(hào)＜B.自右向左數(shù)字編號(hào)

C.自左向右字母編號(hào)＜D.自右向左字母編號(hào)

41.目前工廠所用鑄鋼設(shè)備重要是。,A.轉(zhuǎn)爐

B.平爐jC.電弧爐和感應(yīng)電爐jD.電磁爐

42.某企業(yè)需要到外地某都市進(jìn)行??項(xiàng)臨時(shí)采購業(yè)務(wù)，為此，委托開戶銀行將?筆款項(xiàng)匯往

該都市開立采購專戶。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)借記日勺會(huì)計(jì)科目是ojA.材

料采購

B.銀行存款一一采購專戶jC.其他貨幣資金

D.預(yù)付賬款

43.采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中,

屬于確定重要性系數(shù)的根據(jù)是

A.《國有資本金績效評(píng)價(jià)操作細(xì)則》H勺規(guī)定

B.主管部門的規(guī)定

C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量措施計(jì)算確定3D.歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)狀況合理判斷

44.按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入存貨成本的是_。jA.入庫前的整頓挑

選費(fèi)用

B.現(xiàn)金折扣

C.保險(xiǎn)費(fèi)

D.運(yùn)送途中小J定額外損耗

45.下列有關(guān)沖天爐的J論述中，對(duì)口勺的是。

A.沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低

B.燃料消耗相似時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好jC.相似熔化率下，沖天爐內(nèi)熔

化帶處斷面積越大,融化強(qiáng)度越大

D.鐵焦比越大，焦炭消耗率越大

46.建筑安裝施工程直接贄中的人工費(fèi)是指_。j