建筑外墻粉刷工程合同范本一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________（注：雙方需確保所提供信息真實有效，若有變更應(yīng)及時書面通知對方。）二、工程概況1.工程地點_________________________（詳細地址，含樓棟、單元等信息）2.工程內(nèi)容及范圍乙方負責甲方指定建筑外墻的粉刷工程，具體包括但不限于：外墻基層處理（如清理、修補、找平、打磨等）；粉刷涂料（品牌：_________，型號：_________，顏色：_________，工藝要求：_________遍底漆、_________遍面漆，或按雙方確認的施工方案執(zhí)行）；施工過程中的腳手架搭建、拆除及現(xiàn)場清理（不含甲方指定的建筑垃圾外運）；其他雙方書面約定的附屬工作。三、工期要求1.工期期限本工程總工期為______日歷天，自______年____月____日（甲方書面通知的開工日期）起至______年____月____日竣工。2.工期調(diào)整因下列情況導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延：甲方未按約定提供施工條件或支付工程款；設(shè)計變更或工程量增加；不可抗力（如地震、暴雨、臺風等自然災(zāi)害，以政府部門認定為準）；非乙方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缂追揭髸和Ｊ┕?、周邊居民阻撓等）。四、質(zhì)量標準與要求1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB____）及涂料產(chǎn)品相關(guān)國家標準，同時滿足雙方確認的施工方案要求。2.材料要求乙方使用的涂料及輔材須為合格產(chǎn)品，且與合同約定品牌、型號一致。進場前需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用；若甲方對材料質(zhì)量存疑，可委托第三方檢測，費用由乙方承擔（檢測合格則由甲方承擔）。3.施工工藝要求乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范、涂料說明書及施工方案施工，確?；鶎犹幚淼轿弧⑼苛贤坎季鶆?、無流墜、無漏刷、無空鼓、無裂縫等質(zhì)量缺陷。五、合同價款與支付方式1.合同總價本工程采用______（固定總價/單價包干）方式計價，合同總價為人民幣______元（大寫：______________________）。若為單價包干，單價為______元/平方米（或______元/項），工程量按實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的面積（或項數(shù)）計算，最終總價以結(jié)算為準。2.付款方式預付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的______%（即______元）作為預付款；進度款：工程完成______（如基層處理完畢、第一遍面漆施工完成等節(jié)點）后，乙方提交進度款申請，經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)支付至已完工程量對應(yīng)價款的______%；竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格且結(jié)算完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的______%；質(zhì)保金：結(jié)算總價的______%（不超過5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（______年）屆滿且無質(zhì)量問題后______日內(nèi)無息付清。3.支付方式所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________________________）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供施工所需的水、電接口（費用由乙方承擔），并協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)、周邊居民的關(guān)系；2.對工程進度、質(zhì)量、材料使用進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改；3.按合同約定支付工程款，若因設(shè)計變更需調(diào)整價款，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；4.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程停建、緩建，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失（如人工費、機械閑置費等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.編制施工方案并報甲方確認，嚴格按方案及規(guī)范施工，確保施工安全；2.自行承擔施工人員的工資、保險及施工設(shè)備的采購、租賃、維護費用；3.遵守施工現(xiàn)場管理制度，做到文明施工，施工垃圾日產(chǎn)日清，避免擾民；4.對施工過程中造成的甲方或第三方財產(chǎn)、人身損害承擔賠償責任；5.工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料（如施工記錄、材料證明、驗收報告等）。七、工程驗收1.中間驗收工程施工過程中，乙方完成關(guān)鍵節(jié)點（如基層處理、每遍涂料施工）后，應(yīng)書面通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進入下一道工序；若甲方逾期未驗收，視為該節(jié)點合格，但乙方需保留驗收證據(jù)。2.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)自檢合格，然后向甲方提交竣工驗收申請及竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》；若驗收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。八、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約若乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同總價的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款并賠償甲方損失（如另行委托施工的費用差額）。若工程質(zhì)量未達到約定標準，乙方應(yīng)無償返修至合格，工期不予順延；經(jīng)返修仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款并按合同總價的______%支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交______仲裁委員會仲裁）。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜（如工程調(diào)整、價款變更等）。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年____月__