2026年醫(yī)療醫(yī)院博物館租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供醫(yī)療醫(yī)院博物館租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的

1、乙方同意將其合法擁有或有權(quán)租賃的醫(yī)療醫(yī)院博物館，即位于__________________的__________________（以下簡稱“租賃物”），按照本合同約定的條件、期限和用途，出租給甲方使用。

2、租賃物的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的測量報(bào)告為準(zhǔn)。

3、租賃物的權(quán)屬證明文件為：__________________，編號：__________________，由乙方負(fù)責(zé)提供并保證其真實(shí)性、合法性和有效性。

二、租賃用途

1、甲方承諾租賃物僅用于經(jīng)營醫(yī)療醫(yī)院博物館，包括但不限于博物館的日常運(yùn)營、展覽展示、學(xué)術(shù)研究、文化交流、教育培訓(xùn)、紀(jì)念品銷售等相關(guān)活動。

2、甲方不得擅自改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行任何改造或裝修，必須事先征得乙方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

3、甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于醫(yī)療醫(yī)院博物館的法律法規(guī)和管理規(guī)定，確保租賃物的使用符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。

三、租賃期限

1、本合同租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

3、租賃期滿或合同提前終止，甲方應(yīng)按照本合同約定交還租賃物，并配合乙方進(jìn)行租賃物的檢查和驗(yàn)收。

四、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金實(shí)行_______（固定/浮動）租金制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方租金后_______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)將發(fā)票作為財(cái)務(wù)憑證。

4、如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付滯納金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付租賃押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：主要用于保證甲方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3、租賃期滿或合同提前終止，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在甲方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)退還剩余押金；如有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持其良好狀態(tài)，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于醫(yī)療醫(yī)院博物館的法律法規(guī)和管理規(guī)定，建立健全安全管理制度，確保租賃物的安全運(yùn)營。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的檢查、維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6、甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得乙方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，并按時(shí)提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3、乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物給甲方使用，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能完好。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)必要的費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于醫(yī)療醫(yī)院博物館的法律法規(guī)和管理規(guī)定，積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。

6、乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、維修責(zé)任

1、租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，大修和更新改造由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)日常維修的具體范圍包括：__________________。

3、乙方負(fù)責(zé)大修和更新改造的具體范圍包括：__________________。

4、如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，并可根據(jù)情況減免相應(yīng)的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除應(yīng)支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞或滅失的賠償責(zé)任。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除應(yīng)支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金外，還應(yīng)雙倍返還甲方已支付的押金，并承擔(dān)租賃物損壞或滅失的賠償責(zé)任。

3、如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付滯納金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、如乙方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照每日_______元向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5、因租賃物的質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備的故障導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對方。

3、不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可以協(xié)商解除合同，并可根據(jù)情況減免相應(yīng)的費(fèi)用。

十、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，非爭議事項(xiàng)不應(yīng)受到影響。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：