上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南(2025版)下載建筑信息模型（BIM）技術(shù)作為推動(dòng)建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心技術(shù)，其全生命周期應(yīng)用已成為上海市智能建造與新型建筑工業(yè)化發(fā)展的重要支撐。為規(guī)范BIM技術(shù)在工程建設(shè)各階段的應(yīng)用流程、技術(shù)要求及協(xié)同機(jī)制，提升工程質(zhì)量與管理效率，結(jié)合上海市工程建設(shè)特點(diǎn)及行業(yè)發(fā)展需求，制定本應(yīng)用指南。一、全生命周期應(yīng)用要求BIM技術(shù)應(yīng)用應(yīng)覆蓋工程建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全生命周期，各階段需建立協(xié)同工作機(jī)制，確保模型數(shù)據(jù)的連續(xù)性、一致性與可追溯性。（一）規(guī)劃階段規(guī)劃階段BIM應(yīng)用以場(chǎng)地分析與方案比選為核心，重點(diǎn)通過三維模型整合地形、地質(zhì)、管網(wǎng)、氣象等多源數(shù)據(jù)，開展以下工作：1.場(chǎng)地適應(yīng)性分析：基于傾斜攝影或激光掃描獲取場(chǎng)地現(xiàn)狀數(shù)據(jù)，建立地形模型（LOD100-200），結(jié)合規(guī)劃控制指標(biāo)（如容積率、建筑高度、退界要求），模擬不同建筑布局對(duì)日照、通風(fēng)、視線遮擋的影響，輸出分析報(bào)告。2.多方案比選：針對(duì)規(guī)劃方案的功能分區(qū)、交通組織、景觀設(shè)計(jì)等關(guān)鍵要素，利用BIM模型進(jìn)行空間可視化展示與量化評(píng)估（如步行路徑長(zhǎng)度、停車位供需匹配度），輔助決策最優(yōu)方案。3.地下空間協(xié)同：整合現(xiàn)狀地下管線、軌道交通、人防設(shè)施等數(shù)據(jù)，建立地下空間綜合模型，分析新建項(xiàng)目與既有設(shè)施的空間沖突，提出管線改遷或結(jié)構(gòu)避讓方案。（二）設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段BIM應(yīng)用需實(shí)現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，提升圖紙質(zhì)量與設(shè)計(jì)效率，具體要求如下：1.協(xié)同工作模式：采用“中心文件+工作集”或“云平臺(tái)協(xié)同”模式，明確各專業(yè)模型命名規(guī)則（如專業(yè)代碼-子項(xiàng)-版本號(hào)）、坐標(biāo)基準(zhǔn)（統(tǒng)一采用上海城市坐標(biāo)系）及交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位需建立協(xié)同工作制度，每周組織模型集成檢查，解決專業(yè)間碰撞問題。2.模型精度控制：方案設(shè)計(jì)階段模型精度（LOD）不低于200，需包含建筑主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備管線的幾何信息與屬性信息（如建筑材料、設(shè)備型號(hào)）；初步設(shè)計(jì)階段LOD不低于300，需細(xì)化至墻身節(jié)點(diǎn)、管線接口等構(gòu)造細(xì)節(jié)；施工圖設(shè)計(jì)階段LOD不低于350，需完整反映施工所需的尺寸標(biāo)注、預(yù)留孔洞位置及設(shè)備參數(shù)。3.性能化分析集成：將BIM模型與建筑性能分析軟件（如EnergyPlus、Phoenix）對(duì)接，開展建筑能耗、采光、聲學(xué)、消防疏散等專項(xiàng)分析。分析結(jié)果需反饋至設(shè)計(jì)模型，形成“設(shè)計(jì)-分析-優(yōu)化”閉環(huán)。例如，通過能耗模擬優(yōu)化外墻保溫材料厚度，通過采光分析調(diào)整外窗開啟方式。（三）施工階段施工階段BIM應(yīng)用以進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全管理為核心，需與施工管理系統(tǒng)（如項(xiàng)目管理平臺(tái)、物資管理系統(tǒng)）深度融合，具體應(yīng)用要點(diǎn)包括：1.施工模擬與進(jìn)度管理：基于設(shè)計(jì)模型創(chuàng)建施工模型（LOD400），關(guān)聯(lián)施工進(jìn)度計(jì)劃（如Primavera計(jì)劃），進(jìn)行4D施工模擬。重點(diǎn)模擬大型構(gòu)件吊裝（如鋼結(jié)構(gòu)桁架）、深基坑開挖、關(guān)鍵線路工序銜接等復(fù)雜工況，提前發(fā)現(xiàn)工期沖突，優(yōu)化資源配置（如塔吊覆蓋范圍、材料堆放區(qū)域）。2.工程量精確計(jì)算：利用BIM模型提取分部分項(xiàng)工程量（如混凝土方量、鋼筋重量），結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息生成成本預(yù)算。施工過程中，通過現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收數(shù)據(jù)（如實(shí)測(cè)實(shí)量）更新模型，動(dòng)態(tài)對(duì)比實(shí)際成本與目標(biāo)成本，實(shí)現(xiàn)成本偏差預(yù)警。3.質(zhì)量與安全管控：在模型中標(biāo)注關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)（如防水節(jié)點(diǎn)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫），通過移動(dòng)端（如BIM輕量化APP）將檢查標(biāo)準(zhǔn)推送至現(xiàn)場(chǎng)人員。針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)（如高空作業(yè)、臨時(shí)用電），在模型中模擬安全防護(hù)設(shè)施（如腳手架、防護(hù)網(wǎng)）的布置，驗(yàn)證其與作業(yè)面的匹配性，輸出安全技術(shù)交底文件。4.竣工模型交付：施工過程中需同步更新模型信息（如設(shè)計(jì)變更、材料替換），竣工階段形成包含實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（如結(jié)構(gòu)標(biāo)高、管線坐標(biāo)）的竣工模型（LOD500），并與工程資料（如驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告）關(guān)聯(lián)，確保模型與實(shí)體工程一致。（四）運(yùn)維階段運(yùn)維階段BIM應(yīng)用以資產(chǎn)全周期管理與設(shè)施高效運(yùn)行為目標(biāo)，需與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）、能源管理系統(tǒng)（EMS）集成，具體應(yīng)用要求如下：1.資產(chǎn)信息管理：將竣工模型中的設(shè)備信息（如型號(hào)、出廠日期、保修期）、空間信息（如房間用途、面積）導(dǎo)入運(yùn)維管理平臺(tái)，建立資產(chǎn)電子臺(tái)賬。支持通過掃描二維碼或定位查詢?cè)O(shè)備位置、維修記錄及操作手冊(cè)。2.設(shè)備監(jiān)控與故障預(yù)警：通過物聯(lián)網(wǎng)（IoT）技術(shù)將BIM模型與傳感器（如溫濕度傳感器、振動(dòng)傳感器）對(duì)接，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)（如空調(diào)機(jī)組能耗、電梯運(yùn)行次數(shù)）。當(dāng)監(jiān)測(cè)值超過閾值（如設(shè)備溫度異常），系統(tǒng)自動(dòng)定位模型中的設(shè)備位置并推送預(yù)警信息至運(yùn)維人員。3.空間與應(yīng)急管理：利用BIM模型進(jìn)行空間動(dòng)態(tài)管理（如辦公區(qū)域調(diào)整、會(huì)議室預(yù)約），通過可視化方式展示空間使用效率（如空置率、人均面積）。針對(duì)消防、防汛等應(yīng)急場(chǎng)景，基于模型模擬疏散路徑、物資儲(chǔ)備點(diǎn)布置，制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練。二、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與協(xié)同機(jī)制（一）數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)體系1.數(shù)據(jù)分類與編碼：采用《上海市建筑信息模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB31/TXXXX-202X），對(duì)模型中的實(shí)體對(duì)象（如建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電）、屬性信息（如幾何屬性、技術(shù)參數(shù)）進(jìn)行統(tǒng)一分類編碼。編碼需具備唯一性與擴(kuò)展性，支持與其他信息系統(tǒng)（如造價(jià)軟件、運(yùn)維平臺(tái)）的數(shù)據(jù)交換。2.模型交付標(biāo)準(zhǔn)：明確各階段模型交付物的內(nèi)容與格式，包括模型文件（如IFC、RVT）、分析報(bào)告（如PDF、Excel）、輕量化模型（如glTF、3DTiles）。交付物需包含元數(shù)據(jù)信息（如模型創(chuàng)建時(shí)間、創(chuàng)建人、版本號(hào)），確保數(shù)據(jù)可追溯。3.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與安全：模型數(shù)據(jù)應(yīng)存儲(chǔ)于符合國(guó)家等級(jí)保護(hù)要求的云平臺(tái)或本地服務(wù)器，采用加密傳輸（如HTTPS）與訪問控制（如角色權(quán)限管理）保障數(shù)據(jù)安全。重要數(shù)據(jù)（如規(guī)劃敏感信息、運(yùn)維實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)）需定期備份，備份介質(zhì)需離線存儲(chǔ)。（二）協(xié)同工作機(jī)制1.組織架構(gòu)：建設(shè)單位應(yīng)牽頭成立BIM協(xié)同工作組，成員包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維、咨詢等單位。工作組需明確各參與方的職責(zé)分工：建設(shè)單位負(fù)責(zé)制定BIM應(yīng)用目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)模型的創(chuàng)建與更新；施工單位負(fù)責(zé)施工模型的深化與應(yīng)用；運(yùn)維單位負(fù)責(zé)提出運(yùn)維階段的信息需求。2.流程規(guī)范：制定BIM協(xié)同工作流程，明確模型提交、審核、確認(rèn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)與操作規(guī)則。例如，設(shè)計(jì)單位需在施工圖完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交BIM模型，建設(shè)單位組織專家在10個(gè)工作日內(nèi)完成模型審核（重點(diǎn)檢查碰撞率、信息完整性），審核通過后方可進(jìn)入施工階段。3.平臺(tái)選擇：推薦使用基于云的BIM協(xié)同平臺(tái)（如上海智慧建造平臺(tái)），支持多格式模型集成、版本管理、協(xié)同批注等功能。平臺(tái)需具備開放接口，支持與設(shè)計(jì)軟件（如Revit）、施工管理軟件（如廣聯(lián)達(dá)）、運(yùn)維平臺(tái)（如ArchiFM）的數(shù)據(jù)互通。三、技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)（一）軟件與硬件配置1.軟件選型：根據(jù)應(yīng)用階段與專業(yè)需求選擇適用軟件。設(shè)計(jì)階段推薦使用Revit（建筑/結(jié)構(gòu)/機(jī)電）、Bentley（基礎(chǔ)設(shè)施）；施工階段推薦使用Navisworks（碰撞檢查）、Synchro（4D模擬）；運(yùn)維階段推薦使用ArchiCAD（空間管理）、FM:Systems（設(shè)施管理）。鼓勵(lì)使用支持IFC標(biāo)準(zhǔn)的軟件，提升模型互操作性。2.硬件要求：設(shè)計(jì)與施工階段工作站需配置高性能CPU（如Inteli9）、大內(nèi)存（≥32GB）、專業(yè)顯卡（如NVIDIARTXA5000）；現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)端需支持二維碼掃描、AR測(cè)距等功能（如華為MatePadPro12.6英寸）；服務(wù)器需滿足并發(fā)訪問需求（如支持100人同時(shí)在線）。（二）模型精度（LOD）控制模型精度需與應(yīng)用階段匹配，具體要求如下：-LOD100（概念階段）：模型包含建筑整體輪廓（如建筑高度、占地面積），無具體構(gòu)造細(xì)節(jié)。-LOD200（方案階段）：模型包含主要構(gòu)件（如墻體、柱、梁）的大致尺寸與材料類型。-LOD300（初步設(shè)計(jì)階段）：模型包含構(gòu)件精確尺寸、定位信息（如坐標(biāo)、標(biāo)高）及技術(shù)參數(shù)（如混凝土強(qiáng)度等級(jí)）。-LOD350（施工圖階段）：模型包含構(gòu)件連接節(jié)點(diǎn)（如鋼筋錨固長(zhǎng)度、管線接口形式）及預(yù)留孔洞信息。-LOD400（施工階段）：模型包含施工工藝信息（如模板支設(shè)方式、焊接參數(shù)）及進(jìn)度計(jì)劃關(guān)聯(lián)。-LOD500（竣工階段）：模型包含實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)（如結(jié)構(gòu)偏差、管線坐標(biāo)）及驗(yàn)收合格證明。（三）輕量化與可視化應(yīng)用為滿足現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)端查看與協(xié)同需求，需對(duì)BIM模型進(jìn)行輕量化處理，具體技術(shù)要求如下：1.幾何簡(jiǎn)化：去除模型中的非必要細(xì)節(jié)（如裝飾線條、螺栓孔），保留關(guān)鍵幾何特征（如結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、管線走向）。2.數(shù)據(jù)壓縮：采用glTF或3DTiles格式存儲(chǔ)輕量化模型，壓縮率需達(dá)到原模型的1/10-1/20，同時(shí)保證幾何精度損失不超過5%。3.可視化功能：輕量化模型需支持多維度查看（如3D漫游、剖面分析）、信息查詢（如點(diǎn)擊構(gòu)件查看屬性）及標(biāo)記批注（如圈選問題區(qū)域添加文字說明）。（四）數(shù)字孿生集成鼓勵(lì)將BIM模型與GIS（地理信息系統(tǒng)）、IoT（物聯(lián)網(wǎng)）、AI（人工智能）技術(shù)集成，構(gòu)建建筑數(shù)字孿生體。具體要求如下：1.GIS融合：將BIM模型與城市級(jí)GIS平臺(tái)（如上海市城市空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)）對(duì)接，實(shí)現(xiàn)建筑模型與周邊環(huán)境（如道路、綠地、水系）的空間關(guān)聯(lián)，支持城市級(jí)三維規(guī)劃分析。2.IoT集成：通過API接口將BIM模型與建筑設(shè)備傳感器連接，實(shí)時(shí)采集設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)（如能耗、溫度）并映射至模型，實(shí)現(xiàn)“模型-實(shí)體”雙向聯(lián)動(dòng)。3.AI應(yīng)用：利用機(jī)器學(xué)習(xí)算法分析BIM模型與運(yùn)維數(shù)據(jù)（如設(shè)備故障記錄、能耗歷史數(shù)據(jù)），預(yù)測(cè)設(shè)備剩余壽命、優(yōu)化能源調(diào)度策略（如空調(diào)啟停時(shí)間），提升運(yùn)維智能化水平。四、質(zhì)量控制與成果驗(yàn)收（一）過程質(zhì)量控制1.設(shè)計(jì)階段檢查：重點(diǎn)檢查模型完整性（如是否覆蓋所有專業(yè)）、一致性（如建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高是否一致）、合規(guī)性（如防火分區(qū)劃分是否符合規(guī)范）。檢查工具可采用AutodeskDesignReview或自定義檢查腳本（如基于Dynamo的參數(shù)檢查）。2.施工階段檢查：重點(diǎn)檢查模型與現(xiàn)場(chǎng)的匹配性（如鋼筋綁扎是否與模型一致）、變更管理（如設(shè)計(jì)變更是否及時(shí)更新模型）、進(jìn)度模擬合理性（如關(guān)鍵工序工期是否符合實(shí)際）。檢查方式包括現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)（如使用激光掃描儀獲取點(diǎn)云數(shù)據(jù)與模型比對(duì)）、平臺(tái)日志追溯（如查看模型修改記錄）。3.運(yùn)維階段檢查：重點(diǎn)檢查模型信息的準(zhǔn)確性（如設(shè)備參數(shù)是否與實(shí)物一致）、數(shù)據(jù)更新及時(shí)性（如設(shè)備維修后是否同步更新模型）、系統(tǒng)集成有效性（如BIM與BMS數(shù)據(jù)是否實(shí)時(shí)同步）。（二）成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.模型成果：需滿足各階段LOD要求，數(shù)據(jù)分類編碼符合《上海市建筑信息模型數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，模型文件格式完整（如同時(shí)提交IFC原文件與輕量化文件）。2.分析報(bào)告：需包含分析方法（如采用的軟件、輸入?yún)?shù)）、分析結(jié)果（如圖表、結(jié)論）及優(yōu)化建議（如調(diào)整設(shè)計(jì)參數(shù)、改進(jìn)施工工藝）。3.應(yīng)用記錄：需提供BIM協(xié)同平臺(tái)操作日志（如模型上傳、批注回復(fù)記錄）、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用照片（如移動(dòng)端查看模型、AR定位）及問題解決清單（如碰撞問題處理結(jié)果）。五、保障措施（一）政策支持上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)將加大BIM技術(shù)應(yīng)用推廣力度，對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予以下支持：1.財(cái)政激勵(lì)：對(duì)應(yīng)用BIM技術(shù)且達(dá)到示范標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，給予不超過項(xiàng)目總投資0.5%的財(cái)政補(bǔ)貼（最高500萬元）。2.評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)：在“白玉蘭獎(jiǎng)”“申城杯”等工程獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選中，將BIM應(yīng)用深度作為重要加分項(xiàng)。3.信用評(píng)價(jià)：將企業(yè)BIM應(yīng)用能力納入建筑市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)體系，對(duì)應(yīng)用成效突出的企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、投標(biāo)加分等方面給予傾斜。（二）人才培養(yǎng)1.校企合作：鼓勵(lì)高校（如同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)）開設(shè)BIM相關(guān)課程，與企業(yè)聯(lián)合開展“訂單式”培養(yǎng)，重點(diǎn)培養(yǎng)BIM技術(shù)應(yīng)用與管理復(fù)合型人才。2.職業(yè)培訓(xùn)：依托行業(yè)協(xié)會(huì)（如上海市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)）開展BIM專業(yè)技能培訓(xùn)，每年培訓(xùn)人數(shù)不少于5000人次，考核合格者頒發(fā)《上海市BIM專業(yè)技術(shù)人員崗位證書》。3.專家