出租房屋智能煙感報(bào)警器互聯(lián)系統(tǒng)測(cè)試記錄保存細(xì)則一、總則1.1目的與依據(jù)為規(guī)范出租房屋智能煙感報(bào)警器互聯(lián)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)”）測(cè)試記錄的管理，確保測(cè)試數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性和可追溯性，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》及地方消防安全管理相關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。1.2適用范圍本細(xì)則適用于所有出租房屋（包括住宅、公寓、商業(yè)出租用房等）智能煙感報(bào)警器互聯(lián)系統(tǒng)的測(cè)試記錄保存工作，涵蓋系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、安裝調(diào)試、日常維護(hù)、故障處理及定期檢測(cè)等全生命周期環(huán)節(jié)。1.3基本原則規(guī)范性：測(cè)試記錄的格式、內(nèi)容、保存方式需符合本細(xì)則及相關(guān)法規(guī)要求。真實(shí)性：記錄數(shù)據(jù)需如實(shí)反映測(cè)試過(guò)程及結(jié)果，嚴(yán)禁偽造、篡改。完整性：記錄應(yīng)包含測(cè)試的全部關(guān)鍵信息，確保可追溯。安全性：采用加密存儲(chǔ)、權(quán)限管理等措施，防止記錄丟失或泄露。二、測(cè)試記錄分類及內(nèi)容要求2.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)階段測(cè)試記錄2.1.1功能測(cè)試記錄測(cè)試對(duì)象：系統(tǒng)硬件（煙感報(bào)警器、網(wǎng)關(guān)、通信模塊等）及軟件（數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議、報(bào)警算法、用戶平臺(tái)等）。記錄內(nèi)容：測(cè)試編號(hào)、測(cè)試日期、測(cè)試環(huán)境（溫度、濕度、網(wǎng)絡(luò)條件等）；測(cè)試用例（功能模塊、測(cè)試步驟、預(yù)期結(jié)果、實(shí)際結(jié)果）；異常情況描述及處理方案；測(cè)試人員簽字及審核意見(jiàn)。2.1.2性能測(cè)試記錄測(cè)試指標(biāo)：響應(yīng)時(shí)間（≤5秒）、報(bào)警準(zhǔn)確率（≥99%）、設(shè)備續(xù)航時(shí)間（≥1年）、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性（斷網(wǎng)重連時(shí)間≤30秒）等。記錄內(nèi)容：測(cè)試工具（如網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀、煙霧模擬器）及參數(shù)設(shè)置；多設(shè)備并發(fā)測(cè)試數(shù)據(jù)（10/50/100臺(tái)設(shè)備同時(shí)報(bào)警時(shí)的系統(tǒng)表現(xiàn)）；極端環(huán)境測(cè)試結(jié)果（高溫60℃、低溫-10℃、濕度95%條件下的運(yùn)行狀態(tài)）。2.2安裝調(diào)試階段測(cè)試記錄2.2.1設(shè)備安裝測(cè)試記錄安裝信息：設(shè)備型號(hào)、安裝位置（具體到房間編號(hào)、安裝高度）、通信信號(hào)強(qiáng)度（≥-70dBm）。測(cè)試項(xiàng)目：設(shè)備通電自檢結(jié)果（指示燈狀態(tài)、蜂鳴器響應(yīng)）；與網(wǎng)關(guān)配對(duì)成功率（100%）；數(shù)據(jù)上傳完整性（設(shè)備ID、位置信息、狀態(tài)數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確上傳至平臺(tái)）。2.2.2互聯(lián)功能測(cè)試記錄測(cè)試場(chǎng)景：?jiǎn)卧O(shè)備報(bào)警（觸發(fā)煙感報(bào)警器后，平臺(tái)接收?qǐng)?bào)警信息時(shí)間）；多設(shè)備聯(lián)動(dòng)（同一區(qū)域多臺(tái)設(shè)備報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)是否合并報(bào)警信息并定位區(qū)域）；跨網(wǎng)關(guān)通信（不同樓棟網(wǎng)關(guān)下的設(shè)備是否可正?；ヂ?lián)）。記錄內(nèi)容：測(cè)試場(chǎng)景描述、報(bào)警信息截圖、平臺(tái)推送記錄（短信、APP通知、電話報(bào)警等方式的到達(dá)時(shí)間）。2.3日常維護(hù)測(cè)試記錄2.3.1定期巡檢記錄巡檢周期：每月1次（設(shè)備狀態(tài)檢查）、每季度1次（功能復(fù)測(cè)）。記錄內(nèi)容：設(shè)備外觀（是否損壞、灰塵覆蓋情況）；電池電量（低于20%需更換）；平臺(tái)數(shù)據(jù)同步情況（設(shè)備在線率≥98%）；巡檢人員、聯(lián)系方式及處理結(jié)果（如清潔設(shè)備、更換電池等）。2.3.2故障處理記錄故障分類：設(shè)備離線、誤報(bào)警、數(shù)據(jù)傳輸失敗、平臺(tái)崩潰等。記錄內(nèi)容：故障發(fā)生時(shí)間、現(xiàn)象描述、影響范圍（涉及設(shè)備數(shù)量、用戶）；排查過(guò)程（日志分析、設(shè)備檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)診斷）；解決方案（重啟設(shè)備、更新固件、更換硬件等）及恢復(fù)時(shí)間；故障原因分析及預(yù)防措施（如因網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)導(dǎo)致的離線，需優(yōu)化基站信號(hào)覆蓋）。2.4年度檢測(cè)測(cè)試記錄檢測(cè)機(jī)構(gòu)：具備消防檢測(cè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。檢測(cè)項(xiàng)目：系統(tǒng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116的情況；設(shè)備老化測(cè)試（使用滿3年的設(shè)備性能衰減率≤10%）；數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)功能（備份周期、恢復(fù)成功率100%）；記錄內(nèi)容：檢測(cè)報(bào)告編號(hào)、檢測(cè)結(jié)論、整改要求及復(fù)檢結(jié)果。三、記錄格式規(guī)范3.1紙質(zhì)記錄格式紙張規(guī)格：A4紙，左側(cè)裝訂，頁(yè)碼連續(xù)編號(hào)。內(nèi)容排版：采用表格形式，包含表頭（記錄類別、編號(hào)、日期）、正文（測(cè)試項(xiàng)目、數(shù)據(jù)、結(jié)果）、簽字欄（測(cè)試人、審核人、日期）。存儲(chǔ)要求：防潮文件夾存放，環(huán)境溫度15-25℃，相對(duì)濕度45%-65%。3.2電子記錄格式文件格式：采用PDF（不可編輯）或加密Excel格式，命名規(guī)則為“測(cè)試類別-日期-編號(hào)”（如“功能測(cè)試-20250115-001”）。元數(shù)據(jù)要求：包含創(chuàng)建時(shí)間、修改時(shí)間、文件大小、哈希值（用于校驗(yàn)文件完整性）。數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)：采用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)（如MySQL），表結(jié)構(gòu)示例：字段名類型說(shuō)明record_idVARCHAR(32)記錄唯一標(biāo)識(shí)test_typeVARCHAR(20)測(cè)試類型（功能/性能等）test_dateDATETIME測(cè)試日期device_idVARCHAR(50)設(shè)備唯一編號(hào)test_resultVARCHAR(10)合格/不合格testerVARCHAR(20)測(cè)試人員file_pathVARCHAR(255)電子文件存儲(chǔ)路徑四、記錄保存與管理4.1保存期限短期保存：日常巡檢記錄保存2年；中期保存：安裝調(diào)試、故障處理記錄保存5年；長(zhǎng)期保存：系統(tǒng)開(kāi)發(fā)測(cè)試、年度檢測(cè)記錄永久保存。4.2存儲(chǔ)方式4.2.1本地存儲(chǔ)紙質(zhì)記錄：存放于消防控制室或物業(yè)管理處專用檔案柜；電子記錄：加密硬盤存儲(chǔ)，定期（每周）備份至本地服務(wù)器。4.2.2云端存儲(chǔ)采用具備等保三級(jí)認(rèn)證的云平臺(tái)（如阿里云、騰訊云）；數(shù)據(jù)傳輸采用SSL/TLS加密，存儲(chǔ)采用AES-256加密算法；開(kāi)啟日志審計(jì)功能，記錄所有訪問(wèn)、修改操作。4.3訪問(wèn)權(quán)限管理管理員權(quán)限：可查看、導(dǎo)出所有記錄，配置用戶權(quán)限；操作員權(quán)限：可錄入、查看本職工作相關(guān)記錄，不可刪除或修改；監(jiān)管部門權(quán)限：通過(guò)專用接口授權(quán)訪問(wèn)，僅限查看權(quán)限。4.4記錄查閱與使用內(nèi)部查閱：需提交申請(qǐng)，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審批后，在指定電腦上查閱，禁止拷貝；外部查閱：消防部門、住建部門等監(jiān)管機(jī)構(gòu)查閱時(shí)，需提供單位介紹信及查閱人身份證明，由管理員陪同查閱。記錄使用：僅用于系統(tǒng)優(yōu)化、故障排查、監(jiān)管檢查等合法用途，嚴(yán)禁用于商業(yè)泄露或其他非法活動(dòng)。五、異常情況處理5.1記錄丟失應(yīng)急措施：立即啟動(dòng)備份恢復(fù)（本地備份或云端備份），若備份失效，需重新補(bǔ)測(cè)并記錄補(bǔ)測(cè)過(guò)程；原因調(diào)查：分析丟失原因（硬件故障、人為誤刪、網(wǎng)絡(luò)攻擊等），制定預(yù)防措施（如增加備份頻率、部署防火墻）。5.2記錄篡改檢測(cè)機(jī)制：通過(guò)文件哈希值比對(duì)、操作日志審計(jì)發(fā)現(xiàn)篡改行為；處理流程：鎖定異常賬戶，恢復(fù)原始記錄，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)（依據(jù)《消防法》第64條，最高可處10萬(wàn)元罰款）。5.3存儲(chǔ)介質(zhì)損壞預(yù)防措施：使用RAID磁盤陣列、定期檢測(cè)硬盤健康狀態(tài)；應(yīng)急處理：聯(lián)系專業(yè)數(shù)據(jù)恢復(fù)公司，若無(wú)法恢復(fù)，按記錄丟失流程處理。六、附則6.1培訓(xùn)要求每年組織1次測(cè)試記錄管理培訓(xùn)，內(nèi)容包括細(xì)則解讀、記錄規(guī)范、保密要求等，培訓(xùn)記錄納入員工考核。6.2監(jiān)督檢查物業(yè)管理處每月自查記錄完整性，消防部門每季度抽查記錄管理情況，檢查結(jié)果納入消防安全評(píng)級(jí)。6.3細(xì)則更新本細(xì)則根據(jù)法規(guī)更新、技術(shù)升級(jí)等情況每2年修訂1次，修訂后需向轄區(qū)消防部門備案。6.4爭(zhēng)議解決因記錄管理引發(fā)