綠色建筑節(jié)能改造項目投資協(xié)議第一章總則1.1合同編號____________________1.2合同雙方1.2.1甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（被投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2甲方按照合同約定向乙方支付首期投資款后，合同正式生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方對乙方綠色建筑節(jié)能改造項目的投資事項，保障雙方的合法權(quán)益，促進綠色建筑節(jié)能改造事業(yè)的發(fā)展。第二章項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目性質(zhì)：____________________2.4項目總投資：____萬元人民幣2.5投資比例：甲方投資比例____%，乙方投資比例____%2.6項目建設(shè)周期：____個月2.7項目預期效益：____________________第三章投資金額及支付方式3.1投資金額3.1.1甲方承諾對乙方綠色建筑節(jié)能改造項目投資____萬元人民幣。3.1.2乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，對綠色建筑節(jié)能改造項目進行立項審批。3.2支付方式3.2.1甲方應按照合同約定，在項目實施過程中分階段向乙方支付投資款。3.2.2甲方支付投資款的具體方式和時間如下：a)首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____萬元人民幣；b)工程進度款：根據(jù)項目進度，按月支付；c)質(zhì)量保證金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____萬元人民幣，項目驗收合格后無息退還。第四章投資管理及權(quán)益4.1投資管理4.1.1甲方委派____名代表加入乙方項目領(lǐng)導小組，參與項目決策和管理。4.1.2乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于項目進度、資金使用、質(zhì)量情況等。4.2投資權(quán)益4.2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方綠色建筑節(jié)能改造項目進行監(jiān)督和檢查。4.2.2甲方在項目運營期間，享有按投資比例分享項目收益的權(quán)利。第五章合同期限及終止5.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，合同期限為____年。5.2合同終止5.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。5.2.2發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)終止本合同：a)乙方未按合同約定進行項目實施；b)甲方未按合同約定支付投資款；c)因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，雙方應立即停止合同項下的權(quán)利義務。5.3.2乙方應按照合同約定，將項目剩余資金和資產(chǎn)移交給甲方。5.3.3雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于債務、稅收、法律訴訟等。第六章項目實施與管理6.1項目實施計劃6.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的項目實施計劃，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等。6.1.2項目實施計劃應經(jīng)甲方代表審核批準后執(zhí)行。6.2項目進度管理6.2.1乙方應定期向甲方報告項目進度，包括已完成工程量、下階段工作計劃等。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方對項目進度進行調(diào)整，以保證項目按期完成。6.3項目質(zhì)量管理6.3.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量。6.3.2甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題應及時通知乙方整改。6.4項目安全管理6.4.1乙方應制定完善的安全管理制度，保證施工現(xiàn)場安全。6.4.2甲方有權(quán)要求乙方對安全進行調(diào)查和處理，并采取措施防止類似再次發(fā)生。6.5項目變更管理6.5.1項目實施過程中，如因不可抗力或特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致。6.5.2變更內(nèi)容應書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第七章投資回報與分配7.1投資回報7.1.1甲方投資回報以項目運營收益為主要來源。7.1.2甲方投資回報率按合同約定執(zhí)行。7.2投資回報分配7.2.1投資回報分配方案應在合同中明確約定。7.2.2投資回報分配應按照投資比例進行。7.3財務管理7.3.1乙方應設(shè)立專門的項目財務賬戶，用于項目資金的收付和管理。7.3.2甲方有權(quán)要求查閱項目財務報表，并對財務狀況進行監(jiān)督。第八章專利與技術(shù)保密8.1專利權(quán)歸屬8.1.1項目實施過程中產(chǎn)生的專利權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。8.1.2甲方有權(quán)免費使用乙方擁有的專利技術(shù)。8.2技術(shù)保密8.2.1雙方對本合同涉及的技術(shù)信息負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露技術(shù)信息。第九章信息披露與報告9.1信息披露9.1.1乙方應定期向甲方披露項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進度、財務狀況、市場動態(tài)等。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。9.2報告制度9.2.1乙方應建立健全的報告制度，保證信息的真實、準確、完整。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進行解釋和說明。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按合同約定進行項目實施，經(jīng)甲方催告后仍未改正；b)甲方未按合同約定支付投資款，經(jīng)乙方催告后仍未支付；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止10.2.1合同解除后，雙方應立即停止合同項下的權(quán)利義務。10.2.2乙方應按照合同約定，將項目剩余資金和資產(chǎn)移交給甲方。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于債務、稅收、法律訴訟等。10.3.2乙方應將項目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”是指合同簽訂后發(fā)生的，無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。11.2處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應立即通知對方，并提供證明材料。11.2.2不可抗力事件導致的合同履行困難或中止，雙方應協(xié)商解決。11.2.3如不可抗力事件導致合同無法履行或繼續(xù)履行不必要，雙方可協(xié)商解除合同。11.3責任11.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方遭受損失，該損失由各方根據(jù)不可抗力的影響承擔。11.3.2因不可抗力事件導致合同解除的，除不可抗力導致的損失外，各方不承擔違約責任。第十二章合同解除的其他情形12.1合同解除的其他情形12.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；12.1.2任何一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；12.1.3項目被取消或者終止，導致合同無法履行。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的方應提前通知對方，并說明理由；12.2.2雙方應盡快召開會議，協(xié)商解除合同的具體事宜；12.2.3解除合同的具體條款應在雙方簽字后的協(xié)議中明確約定。第十三章合同的補充與附件13.1合同的補充13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)項目實施計劃；b)投資分配方案；c)投資回報計算方式；d)技術(shù)保密協(xié)議；e)其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__