維修清潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有相關(guān)維修清潔需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）維修服務(wù)1.維修范圍甲方[具體場所名稱]內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、門窗、家具等。針對電氣系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)檢查、維修和更換損壞的電線、插座、開關(guān)、燈具等電氣元件，確保電氣安全運(yùn)行，符合國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。管道系統(tǒng)維修涵蓋給排水管道、暖氣管道等，乙方需對管道進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，修復(fù)滲漏部位，疏通堵塞管道，保證管道暢通無阻，正常使用。門窗維修包括修復(fù)門窗框的損壞、更換玻璃、調(diào)整合頁及門鎖等，使門窗開關(guān)靈活，密封良好，具備正常的防護(hù)功能。家具維修則針對甲方場所內(nèi)損壞的桌椅、櫥柜等家具，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)、加固、上漆等處理，恢復(fù)家具的原有功能和外觀。2.維修要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常、安全運(yùn)行。在維修過程中，乙方如需更換零部件，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的正規(guī)產(chǎn)品，并向甲方提供零部件的詳細(xì)清單及質(zhì)量證明文件。對于一些重要設(shè)施設(shè)備的維修，乙方應(yīng)在維修前后進(jìn)行詳細(xì)的檢測和調(diào)試，并向甲方提交檢測報(bào)告，證明維修效果符合要求。（二）清潔服務(wù)1.清潔區(qū)域包括甲方[具體場所名稱]的辦公區(qū)域、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會議室等所有室內(nèi)空間。辦公區(qū)域的清潔范圍包括桌面、地面、文件柜、電腦設(shè)備等的擦拭清潔，保持辦公環(huán)境整潔、有序。公共區(qū)域涵蓋走廊、樓梯、電梯間等，乙方需定期進(jìn)行清掃、拖地、擦拭扶手等工作，確保公共區(qū)域無雜物、無污漬。衛(wèi)生間清潔包括便池、洗手臺、鏡子、地面等的全面清潔消毒，保證衛(wèi)生間干凈衛(wèi)生，無異味。會議室清潔要求對會議桌椅、桌面、地面等進(jìn)行深度清潔，在會議使用前后及時(shí)清理，為會議提供良好的環(huán)境。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循國家及地方關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生清潔的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。辦公區(qū)域的桌面應(yīng)無灰塵、污漬，文件擺放整齊；地面干凈光亮，無腳印、水漬；文件柜表面清潔，柜門開關(guān)順暢。公共區(qū)域的走廊、樓梯應(yīng)無垃圾、雜物，扶手干凈無灰塵；電梯間地面和轎廂內(nèi)壁清潔，按鈕無污漬。衛(wèi)生間便池應(yīng)無污垢、異味，洗手臺臺面清潔無水漬，鏡子明亮清晰，地面干燥無積水。會議室桌椅擺放整齊，桌面無雜物，地面清潔無紙屑，確保每次會議前都處于良好的清潔狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修清潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修清潔工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展維修清潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括設(shè)施設(shè)備的原始狀況、故障情況等，協(xié)助乙方更好地了解工作內(nèi)容和要求。為乙方的工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入工作場所、提供水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行維修清潔服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方的工作場所管理制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在維修清潔過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得泄露或擅自使用。定期向甲方匯報(bào)維修清潔工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)改進(jìn)工作。負(fù)責(zé)維修清潔工作所需的工具、設(shè)備和清潔用品，但工具和設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同維修清潔服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他所有費(fèi)用。除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修清潔服務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長或縮短，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)條款。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方未提供必要的協(xié)助或未按照約定提供準(zhǔn)確資料等原因，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、延誤導(dǎo)致的其他損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修清潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行合同直至完成全部工作，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供的維修清潔服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中損壞甲方的設(shè)施設(shè)備或財(cái)物，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料或信息，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照甲方因該信息泄露所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生