留用地征地協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地詳細位置]的土地（以下簡稱“該土地”），并根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供留用地作為補償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（具體以土地權屬證書或相關測繪報告為準）2.留用地位置及面積甲方提供給乙方的留用地位于[留用地詳細位置]，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[留用地東邊界描述]，南至[留用地南邊界描述]，西至[留用地西邊界描述]，北至[留用地北邊界描述]。（具體以土地出讓文件或相關規(guī)劃文件為準）3.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如農(nóng)用地、建設用地等]，地上附著物包括[詳細列舉地上附著物情況，如房屋、樹木等]。乙方應確保提供的土地現(xiàn)狀信息真實、準確，不存在任何權屬糾紛或其他爭議事項。4.留用地用途留用地用途為[明確留用地的具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，乙方應按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定征收乙方土地，并對土地征收后的相關事宜進行統(tǒng)籌安排。有權監(jiān)督乙方對留用地的開發(fā)建設情況，確保乙方按照約定用途及規(guī)劃要求進行使用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對留用地的相關事項進行必要的協(xié)調(diào)和管理。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額支付土地征收補償款及相關費用。負責辦理土地征收的相關審批手續(xù)，確保土地征收工作合法合規(guī)進行。在規(guī)定時間內(nèi)完成留用地的相關配套設施建設，達到交付使用條件。配套設施包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等基礎設施，并確保與留用地同步規(guī)劃、同步建設、同步交付。協(xié)助乙方辦理留用地的土地出讓、產(chǎn)權登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得土地征收補償款及留用地，并按照規(guī)定對留用地進行開發(fā)建設。在留用地開發(fā)建設過程中，有權自主選擇符合資質(zhì)要求的施工單位、設計單位等，并按照相關法律法規(guī)及合同約定進行管理。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對留用地的開發(fā)建設方案進行自主決策，但應確保符合本協(xié)議約定及相關規(guī)劃要求。2.義務按照本協(xié)議約定將該土地交付給甲方進行征收，確保土地交付時不存在任何阻礙征收工作的情況。配合甲方辦理土地征收的相關手續(xù)，并提供必要的文件和資料。在規(guī)定時間內(nèi)按照約定用途及規(guī)劃要求對留用地進行開發(fā)建設，不得閑置土地。如因特殊原因需要延期開發(fā)建設，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。按照相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求，承擔留用地開發(fā)建設過程中的各項費用，包括但不限于土地出讓金、建設成本、稅費等。負責對留用地范圍內(nèi)的地上附著物進行清理或處置，相關費用由乙方自行承擔。在土地交付前，應確保地上附著物已清理完畢，不影響土地征收工作的進行。三、土地征收補償款及支付方式1.土地征收補償款總額甲方應向乙方支付土地征收補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括土地補償費[X]元、安置補助費[X]元、地上附著物補償費[X]元等各項費用。（具體補償項目及標準按照當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行）2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付土地征收補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在土地征收手續(xù)辦理完畢，且乙方將該土地交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余土地征收補償款，即人民幣[X]元。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、留用地交付及開發(fā)建設1.留用地交付時間甲方應在完成留用地相關配套設施建設，并達到交付使用條件后[X]個工作日內(nèi)，將留用地交付給乙方。交付時應向乙方提供留用地的相關資料，包括但不限于土地出讓文件、規(guī)劃文件、測繪報告等。2.開發(fā)建設期限乙方應在留用地交付之日起[X]個月內(nèi)開工建設，并在開工建設后[X]年內(nèi)完成全部開發(fā)建設工作，達到竣工驗收條件。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е麻_發(fā)建設期限延誤的，經(jīng)甲方書面同意后，開發(fā)建設期限可相應順延。3.開發(fā)建設要求乙方應按照經(jīng)批準的留用地開發(fā)建設方案進行施工建設，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。在開發(fā)建設過程中，應遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關法律法規(guī)的規(guī)定，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，確保施工安全。留用地的建設項目應符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃要求，不得建設高污染、高能耗、不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項目。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付土地征收補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照土地征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時完成留用地相關配套設施建設或交付留用地，每逾期一日，應按照留用地價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地征收補償款及相關費用，同時甲方應按照土地征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時將該土地交付給甲方進行征收，每逾期一日，應按照土地征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照土地征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時對留用地進行開發(fā)建設或未達到約定的開發(fā)建設要求，每逾期一日，應按照留用地價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權收回留用地，并要求乙方返還已支付的土地征收補償款及相關費用，同時乙方應按照土地征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變留用地用途或閑置土地超過規(guī)定期限，甲方有權責令乙方限期改正，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處罰。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生