糧田租種合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的糧田出租給乙方租種事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃糧田基本情況1.糧田位置：甲方所出租的糧田位于[具體地址]，面積為[X]畝。該糧田四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.糧田現(xiàn)狀：該糧田目前[描述糧田現(xiàn)有種植情況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等，如已種植[具體作物名稱]，有灌溉水井[X]口，電力設(shè)施正常等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，租賃糧田的年租金總計為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付金額為[X]元，第一期租金于合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)在[具體日期]前支付]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用糧田，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用糧田的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照實際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。2.義務(wù)保證所出租糧田的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用糧田。協(xié)助乙方解決糧田使用過程中遇到的與周邊村民等相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定糧田的種植品種、種植方式等生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得從事違法違規(guī)及損害糧田地力和生態(tài)環(huán)境的活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助解決相關(guān)問題。在租賃期限屆滿或合同提前解除時，對在糧田上投入的合理改良設(shè)施等享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式合理使用糧田，不得擅自改變糧田用途，不得將糧田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期限內(nèi)，按時足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)糧田的日常生產(chǎn)管理，包括但不限于種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保糧田的正常產(chǎn)出。保護(hù)糧田的生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，維護(hù)糧田地力。在租賃期限屆滿或合同提前解除時，按照原狀返還糧田及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、糧田的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范使用糧田，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，保證糧田的可持續(xù)利用。乙方如需在糧田上建設(shè)臨時性生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并在租賃期限屆滿后自行拆除，恢復(fù)糧田原狀。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)糧田及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可抗力等非乙方原因造成損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償事宜。甲方應(yīng)保證糧田現(xiàn)有的灌溉、電力等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定保證糧田權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方解決相關(guān)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用糧田的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回糧田，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變糧田用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押糧田，甲方有權(quán)解除本合同，收回糧田，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的期限和要求返還糧田及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金；如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：