空地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：姓名：[出賣(mài)人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)]地址：[出賣(mài)人地址]聯(lián)系電話：[出賣(mài)人電話]買(mǎi)受人：姓名：[買(mǎi)受人姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]地址：[買(mǎi)受人地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)受人電話]鑒于出賣(mài)人擁有一塊空地，買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下空地買(mǎi)賣(mài)合同：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.空地位置：該空地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)測(cè)量，該空地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[規(guī)劃用途]。4.現(xiàn)狀：該空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整、有雜草等]，地上無(wú)建筑物及其他附著物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取買(mǎi)受人支付的價(jià)款。有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)所出賣(mài)的空地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，保證該空地未被查封、抵押、出租等，不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。向買(mǎi)受人提供與該空地相關(guān)的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料（如有）。協(xié)助買(mǎi)受人辦理該空地的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面同意，不得擅自將該空地另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該空地的所有權(quán)。有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣(mài)人支付價(jià)款。自行承擔(dān)辦理該空地過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在接收該空地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用，不得擅自改變土地用途。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：該空地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向出賣(mài)人支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在買(mǎi)受人履行全部付款義務(wù)后，抵作價(jià)款。首付款：買(mǎi)受人應(yīng)在[具體日期]前向出賣(mài)人支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），買(mǎi)受人應(yīng)在辦理完該空地過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)人。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在收到買(mǎi)受人全部?jī)r(jià)款后[X]日內(nèi)，將該空地交付給買(mǎi)受人。2.交付方式：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供該空地的鑰匙及相關(guān)土地權(quán)屬證明等資料，并協(xié)助買(mǎi)受人實(shí)地查看該空地，雙方在實(shí)地進(jìn)行交接確認(rèn)，簽署交接清單。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助買(mǎi)受人向相關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該空地的過(guò)戶手續(xù)。2.買(mǎi)受人應(yīng)按照土地管理部門(mén)的要求，及時(shí)提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合出賣(mài)人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。3.辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任若出賣(mài)人未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法取得該空地所有權(quán)或遭受其他損失的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買(mǎi)受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)受人損失的，出賣(mài)人還應(yīng)繼續(xù)賠償買(mǎi)受人的全部損失。如出賣(mài)人隱瞞該空地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法正常使用或取得該空地所有權(quán)的，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還買(mǎi)受人已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。同時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，確保買(mǎi)受人取得該空地的合法權(quán)益。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任若買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同，買(mǎi)受人已支付的定金不予退還，同時(shí)買(mǎi)受人還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。若給出賣(mài)人造成其他損失的，買(mǎi)受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若買(mǎi)受人擅自改變土地用途，出賣(mài)人有權(quán)解除本合同，買(mǎi)受人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金，已支付的價(jià)款不予退還。同時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該空地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣(mài)人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日買(mǎi)受人（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上空地買(mǎi)