房屋增與合同范本房屋贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其所有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于省市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)。2.房屋面積：建筑面積為平方米，房屋戶型為室廳廚衛(wèi)。3.房屋性質(zhì)：該房屋為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且該房屋未被列入拆遷范圍。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為。二、贈(zèng)與的條件和方式1.本贈(zèng)與為無(wú)償贈(zèng)與，甲方不以任何形式要求乙方支付對(duì)價(jià)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證贈(zèng)與房屋的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門(mén)的工作。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無(wú)任何后顧之憂。自本合同生效之日起，將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、發(fā)票等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。自房屋交付之日起，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或遲延接受。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的身份證明等資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的手續(xù)。在房屋交付后，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及周邊環(huán)境的安全和美觀。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、贈(zèng)與房屋的交付甲方應(yīng)在本合同生效后的日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。房屋交付后，乙方即視為正式接收該房屋，甲方不再承擔(dān)房屋交付前的任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回贈(zèng)與房屋，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。3.若甲方違反本合同約定，擅自撤銷贈(zèng)與或隱瞞房屋存在的重大瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е路课輷p壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜