房屋合供合同范本甲方（供房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（用房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋地址]房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意與甲方合供該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.合供方式雙方約定合供該房屋，合供期間，甲方保留房屋所有權(quán)，乙方享有房屋的使用權(quán)。乙方按照本合同約定向甲方支付合供費(fèi)用，以獲得在約定期間內(nèi)使用該房屋的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取合供費(fèi)用。對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在合供期間，有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在合供前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在合供期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋另行出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合供期間，享有該房屋的使用權(quán)，可以按照合同約定的用途正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、維護(hù)等義務(wù)，保障房屋的正常使用。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合供費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外貌，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在合供期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意，不得留存任何物品。三、合供費(fèi)用及支付方式1.合供費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付合供費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括房屋的大修費(fèi)用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月合供費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合供期限1.本合同合供期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對方，合同期滿后不再延續(xù)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.重大維修如房屋出現(xiàn)重大維修問題（如房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等），維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，可以按照法律規(guī)定通過訴訟等方式解決。在重大維修期間，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況配合甲方進(jìn)行維修工作，如暫時搬離房屋等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自將房屋另行出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方，或者擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的合供費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照合供費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未履行義務(wù)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定收取合供費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付合供費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合供費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外貌，或者損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可按照維修費(fèi)用或損失金額的[X%]向乙方收取違約金。若乙方在合供期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照合供費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各