工廠維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方工廠設(shè)備及設(shè)施的正常運行對其生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要，為確保工廠設(shè)備及設(shè)施處于良好運行狀態(tài)，甲方委托乙方對工廠相關(guān)設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）設(shè)備清單1.生產(chǎn)設(shè)備[設(shè)備名稱1]：型號為[具體型號]，數(shù)量[X]臺，主要用于[生產(chǎn)環(huán)節(jié)1]，該設(shè)備包含[列舉主要組成部件]等關(guān)鍵部件。[設(shè)備名稱2]：……（依次列舉其他生產(chǎn)設(shè)備）2.動力設(shè)備[發(fā)電機型號]發(fā)電機：為工廠提供應(yīng)急電力保障，功率為[X]千瓦，配備[附屬設(shè)備名稱及規(guī)格]。[變壓器型號]變壓器：負(fù)責(zé)工廠電力的轉(zhuǎn)換與分配，容量為[X]千伏安。3.暖通設(shè)備中央空調(diào)系統(tǒng)：覆蓋工廠[具體區(qū)域]，型號為[中央空調(diào)型號]，具備制冷、制熱及空氣凈化功能。通風(fēng)系統(tǒng)：包括車間通風(fēng)管道及風(fēng)機，確保車間空氣流通，通風(fēng)量為每小時[X]立方米。（二）設(shè)施清單1.廠房建筑對工廠整體廠房建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，包括屋頂、墻體、地面等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。維護(hù)廠房門窗，保證其密封性及正常開關(guān)功能，門窗數(shù)量共計[X]扇。2.給排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)工廠內(nèi)所有給排水管道的維護(hù)，包括[管道材質(zhì)及規(guī)格]的供水管網(wǎng)和[排水管道規(guī)格及走向]的排水管網(wǎng)。定期清理和檢查污水處理設(shè)施，確保污水達(dá)標(biāo)排放，污水處理能力為每日[X]立方米。（三）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)按照以下周期對維保標(biāo)的物進(jìn)行巡檢：生產(chǎn)設(shè)備每周巡檢一次；動力設(shè)備每兩周巡檢一次；暖通設(shè)備每月巡檢一次；廠房建筑每季度巡檢一次；給排水系統(tǒng)每月巡檢一次。巡檢內(nèi)容包括設(shè)備運行狀況、部件磨損情況、設(shè)施外觀及功能完整性等，并做好詳細(xì)記錄。2.故障維修在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在雙方協(xié)商確定的合理時間內(nèi)完成修復(fù)，確保設(shè)備設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。3.保養(yǎng)維護(hù)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的使用情況和性能要求，乙方定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，具體內(nèi)容如下：生產(chǎn)設(shè)備每[X]個月進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，包括更換易損件、清潔關(guān)鍵部件、調(diào)整設(shè)備參數(shù)等。動力設(shè)備每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，檢查電機、線路、控制系統(tǒng)等，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運行。暖通設(shè)備每年進(jìn)行兩次保養(yǎng)，包括清洗空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷制熱系統(tǒng)、維護(hù)通風(fēng)管道等。廠房建筑每年進(jìn)行一次防水處理及墻面地面修補；門窗每半年進(jìn)行一次潤滑和密封檢查。給排水系統(tǒng)每半年進(jìn)行一次管道疏通和水質(zhì)檢測，確保管道暢通，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.技術(shù)支持乙方為甲方提供設(shè)備設(shè)施操作及維護(hù)方面的技術(shù)支持，包括解答甲方操作人員的疑問、提供技術(shù)培訓(xùn)（每年不少于[X]次）等，幫助甲方提高設(shè)備設(shè)施的使用和管理水平。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維保標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括設(shè)備設(shè)施的型號、規(guī)格、使用說明書、操作手冊等，協(xié)助乙方熟悉維保標(biāo)的物的情況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，包括允許乙方進(jìn)入工廠相關(guān)區(qū)域、提供水電等基本保障。按照合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維保費用。在維保過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維保工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定的維保標(biāo)的物范圍、服務(wù)內(nèi)容、巡檢周期、維修時間等要求，認(rèn)真履行維保義務(wù)，確保維保標(biāo)的物處于良好運行狀態(tài)。配備專業(yè)的維保技術(shù)人員，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠熟練完成各項維保工作。建立完善的維保檔案，對每次巡檢、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，檔案應(yīng)包括工作內(nèi)容記錄、問題處理情況、更換部件清單等，并定期向甲方提供維保工作報告。在維保工作中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或可能影響設(shè)備設(shè)施正常運行的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同項下的維保費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付維保費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度維保工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿后，經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余維保費用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維保標(biāo)的物范圍、服務(wù)內(nèi)容、巡檢周期、維修時間等要求履行維保義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。若因乙方違約導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定配備專業(yè)的維保技術(shù)人員，或技術(shù)人員不具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)整改到位。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的維保費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定建立完善的維保檔案或未定期向甲方提供維保工作報告，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成檔案建立和報告提供工作。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的維保費用。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同生效及期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為[X]年，