房間砌墻合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房間砌墻的需求，乙方具備相關施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房間砌墻事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房間砌墻工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：乙方負責按照甲方提供的設計圖紙或現場要求，對指定房間進行砌墻施工。砌墻材料采用[具體材料名稱]，墻體厚度為[具體厚度]厘米，墻面應平整、垂直，磚縫均勻一致。墻體高度根據設計要求確定，門窗洞口預留準確，尺寸符合設計標準。砌墻過程中需保證墻體的穩(wěn)定性和安全性，不得出現裂縫、傾斜等質量問題。4.工程面積：本次砌墻房間的建筑面積為[X]平方米，最終以實際測量為準。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于砌墻材料、人工、機械、運輸、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。當砌墻工程完成[X]%時，經甲方驗收合格后，支付合同總價的[X]%，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[驗收款金額]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。剩余合同總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]個月后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[質保金金額]元（大寫：[大寫質保金金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權根據工程實際情況，對工程內容、施工進度等進行合理調整，但應提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式支付工程款。對乙方提交的工程資料進行審核。2.義務：向乙方提供施工所需的設計圖紙、現場條件等相關資料，并保證資料的準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。在收到乙方的付款申請及相關證明文件后，按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助。根據工程實際情況，在符合合同約定和相關規(guī)范的前提下，對施工方案提出合理建議。2.義務：具備合法有效的施工資質和安全生產許可證，提供相關證書復印件并加蓋公章交甲方備案。嚴格按照國家現行施工規(guī)范、質量驗收標準及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完工。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及因此造成的一切損失。施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備等，不得丟失或損壞。如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，清理施工現場，做到工完場清。負責提供工程所需的材料、設備，并保證材料、設備的質量符合國家標準及本合同約定。材料、設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并經甲方驗收合格后方可使用。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定及本合同約定提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工報告等。對工程質量承擔保修責任，質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方可從質量保證金中扣除相應款項。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內組織相關部門及人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收合格報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到合格標準。整改完成后，重新提交驗收申請，驗收費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程無法通過驗收，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方另行委托他人整改的費用等。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[約定天數]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行委托他人完成工程的費用、工期延誤給甲方造成的經濟損失等。乙方違反本合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的確[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定提交工程資料或提交的工程資料不符合要求的，應負責及時補充或更正。如因乙方原因導致甲方無法按時辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)，乙方應承擔相應的責任及給甲方造成的損失。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起