修房補(bǔ)償協(xié)議書甲方（被補(bǔ)償方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（補(bǔ)償方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋因[具體原因]需要進(jìn)行修繕，乙方愿意對甲方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下修房補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋目前存在[具體損壞情況，如屋頂漏水、墻體裂縫等]問題，需要進(jìn)行全面修繕。2.修繕范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的屋頂進(jìn)行防水處理，更換受損的瓦片；對墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，重新粉刷墻面；對門窗進(jìn)行檢查和維修，確保其正常使用；對房屋內(nèi)部的水電線路進(jìn)行檢查和改造，消除安全隱患。修繕工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，使用符合質(zhì)量要求的建筑材料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕工作。有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修繕工作后，有權(quán)對修繕成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋的具體情況。協(xié)助乙方辦理修繕工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工場地等。在乙方修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要增加修繕項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。根據(jù)修繕工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。在修繕工作完成后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量。制定詳細(xì)的修繕工作計(jì)劃，并提前通知甲方。在修繕過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管修繕過程中涉及的甲方房屋及相關(guān)物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境原狀。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額乙方同意向甲方支付修房補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。修繕工作進(jìn)行到[具體階段，如屋頂防水完成、墻體修補(bǔ)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。修繕工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、修繕期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織修繕工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修繕工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保修繕工作按時(shí)完成。如乙方未能在約定的期限內(nèi)完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于屋頂防水無滲漏現(xiàn)象、墻體平整無裂縫、門窗開關(guān)靈活且密封良好、水電線路安全可靠等。2.驗(yàn)收方式在修繕過程中，甲方有權(quán)對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前通知甲方。修繕工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行修繕工作，或未按照協(xié)議約定為乙方提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展修繕工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行修繕工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照協(xié)議要求完成修繕工作或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方使用的建筑材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在修繕過程中造成甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起