小菜園發(fā)包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處小菜園，愿意將其發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方有意承包該小菜園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.小菜園位置：該小菜園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，小菜園面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：小菜園目前已具備基本的耕種條件，包括土地平整、通水通電等，但園內(nèi)可能存在少量雜草及雜物。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)小菜園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。對(duì)小菜園仍保留一定的所有權(quán)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，有權(quán)進(jìn)入小菜園進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等活動(dòng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)發(fā)包的小菜園擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。按照本協(xié)議約定，向乙方提供小菜園的相關(guān)資料及信息，協(xié)助乙方辦理與小菜園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小菜園周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常使用小菜園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理小菜園，種植各類蔬菜、農(nóng)作物等，但不得從事違法違規(guī)及損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。有權(quán)對(duì)小菜園進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，如進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)、改良土壤等，但應(yīng)事先告知甲方，并不得改變小菜園的基本用途及四至范圍。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用中尚未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用小菜園，不得對(duì)小菜園進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，應(yīng)采取科學(xué)的種植方法，保護(hù)土壤肥力及生態(tài)環(huán)境。負(fù)責(zé)小菜園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將小菜園轉(zhuǎn)包、分包給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理小菜園內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等，并將小菜園恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變小菜園的用途、轉(zhuǎn)包分包給第三方或?qū)π〔藞@進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照要求將小菜園恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事