房屋做防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋，需要對(duì)房屋進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋做防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。該房屋屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位出現(xiàn)不同程度的滲漏問題，影響正常使用，需要進(jìn)行防水處理。2.防水施工部位及要求屋面防水：對(duì)屋面進(jìn)行全面清理，鏟除原有防水層至基層，重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱，如SBS防水卷材等]防水層，厚度不低于[X]毫米，防水層上設(shè)置[保護(hù)層材料名稱，如水泥砂漿保護(hù)層等]保護(hù)層，厚度為[X]毫米，確保屋面防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止雨水滲漏。衛(wèi)生間防水：清理衛(wèi)生間地面及墻面基層，涂刷[防水涂料名稱，如聚氨酯防水涂料等]防水涂料，涂刷高度不低于[X]厘米，地面防水層厚度不低于[X]毫米，墻面防水層厚度不低于[X]毫米，防水層施工完畢后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象視為合格。廚房防水：同衛(wèi)生間防水施工要求一致，對(duì)廚房地面及墻面進(jìn)行防水處理，確保廚房防水效果良好，防止廚房用水滲漏至樓下。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行防水施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防水工程款。在乙方施工過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)σ曳降氖┕みM(jìn)行干擾。如因甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或干擾施工導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.義務(wù)具備從事房屋防水工程的專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行防水施工。自行提供防水施工所需的材料、設(shè)備和工具，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后按照方案進(jìn)行施工。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成防水工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在施工完畢后，向甲方提供防水工程的質(zhì)量保修承諾，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，施工完畢后將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。三、防水工程款及支付方式1.防水工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋防水工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)量保修費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付防水工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在屋面防水工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付防水工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）；在衛(wèi)生間防水工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付防水工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）；在廚房防水工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付防水工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。尾款：防水工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余防水工程款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的防水工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水層不得有滲漏現(xiàn)象，防水層的厚度、平整度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間、廚房防水層經(jīng)閉水試驗(yàn)后，無滲漏現(xiàn)象，墻面和地面的防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂等缺陷。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工部位后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供防水工程的相關(guān)資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。五、質(zhì)量保修1.保修期限乙方對(duì)本協(xié)議約定的防水工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自防水工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的防水材料及相關(guān)部件。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е路浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的尾款或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付防水工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或干擾乙方施工導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于重新施工的費(fèi)用、工期延誤的損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤超過[X]日，乙方應(yīng)按照防水工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照防水工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照防水工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照防水工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、因滲漏給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)