空地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下空地租賃合同協(xié)議：一、租賃空地基本情況1.位置：該空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，空地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃用途乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如臨時(shí)停車場(chǎng)、貨物堆放場(chǎng)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該空地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第X日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃空地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或有其他違約行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方違約責(zé)任。租賃期間，若因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需提前收回空地，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的損失，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證所提供的空地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與空地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用空地。在租賃期間，如需對(duì)空地進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用的影響。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用空地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地。在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)租賃空地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建或損壞。租賃期滿，乙方應(yīng)按照原狀交還甲方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用空地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或相應(yīng)減少租金、延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用租賃空地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回空地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃期間空地的安全、衛(wèi)生管理，自行承擔(dān)因使用空地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。在租賃空地上進(jìn)行建設(shè)、搭建等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)的許可，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理手續(xù)。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體交還時(shí)間]內(nèi)將租賃空地及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、空地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃空地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)空地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的交還時(shí)間和要求將租賃空地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方返還的空地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致的安全事故或其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.對(duì)于空地的主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項(xiàng)，如因不可抗力或自然損耗等原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)提前通知乙方。維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如擅自改變租賃空地擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、逾期支付租金、損壞空地及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期