修建共建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就[修建共建項目名稱]進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[修建共建項目具體名稱]2.項目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：本項目旨在[闡述修建共建的目標(biāo)和大致范圍，例如建設(shè)一座綜合性商業(yè)建筑，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、機(jī)電安裝等具體工作內(nèi)容]。乙方負(fù)責(zé)提供修建所需的[具體施工材料清單，如水泥、鋼材、砂石等詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量要求]，并按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工操作。甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的[明確甲方提供的資源或條件，如土地使用權(quán)、施工場地的“三通一平”等具體情況]。4.項目規(guī)模：項目占地面積為[X]平方米。總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為地上[X]層，地下[X]層。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的違約行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，按時提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資源或條件，確保項目順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。按照協(xié)議約定的時間和方式支付項目款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資源或條件，支付項目款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排項目施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門驗收。制定詳細(xì)的施工計劃，并提交給甲方備案，按照施工計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理，承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的一切損失。施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的各類材料、設(shè)備及其他物品，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。三、項目款項支付1.項目總價款：本項目修建共建的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)施工至[X]層等]后，提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完工程價款的[X]%?？⒐を炇湛睿喉椖靠⒐げ⑼ㄟ^驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總價款的[X]%。質(zhì)保金：項目竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后，如無質(zhì)量問題及其他違約情形，甲方向乙方無息支付剩余[X]%的質(zhì)保金。3.乙方應(yīng)提供的付款憑證：乙方每次申請付款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請文件，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告及資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，則雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工整改造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本協(xié)議約定按時提供相關(guān)資源或條件，導(dǎo)致項目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。若乙方未按照施工計劃組織施工，導(dǎo)致項目延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理，承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的一切損失。如乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]