1、全裝修工程管理流程解析,集團(tuán)工程管理部 2014.7,2,目錄,第一部分 全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,1、目的,明確項(xiàng)目全裝修工程管理的標(biāo)準(zhǔn)化工作流程； 控制項(xiàng)目全裝修工程管理各階段的工作內(nèi)容要點(diǎn)、細(xì)節(jié)； 保證工程質(zhì)量的全過(guò)程監(jiān)督、檢查和檢驗(yàn),全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2、流程內(nèi)容,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.1、流程關(guān)鍵路徑,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.1、流程關(guān)鍵路徑,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.2、流程框架內(nèi)容介紹,全裝修管理流程圖,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn),工程專業(yè)關(guān)鍵工作流程,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重

2、點(diǎn)前期,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,樣板先行：,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,清晰地界面劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以更有效地集中管理精力專注于產(chǎn)品的品質(zhì)！,土建與精裝修移交樣板 明確施工范圍及移交標(biāo)準(zhǔn)，移交界面劃分明確；,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板石膏板吊頂工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板PVC吊頂工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板墻面批灰乳膠漆工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板頂面批灰乳膠漆工序樣板,全裝修

3、工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板衛(wèi)生間防水工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板廚衛(wèi)間墻地磚工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板陽(yáng)臺(tái)防水工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板衛(wèi)生間門檻石工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板木地板工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板木地板成品保護(hù)樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板戶內(nèi)門基層工序樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3

4、、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板安全文明規(guī)范樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板集中加工和分類堆放樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板工程管理動(dòng)作樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,工序樣板可視化管理樣板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板天棚、墻面涂料,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板客廳、臥室地面強(qiáng)化地板,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板陽(yáng)臺(tái)地磚,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板衛(wèi)生間、廚房

5、墻磚鋪貼,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板廚房、衛(wèi)生間吊頂安裝,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板櫥柜、臺(tái)盆、吊柜,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)樣板,交付樣板部品部件安裝,全裝修工程管理流程簡(jiǎn)介,一,2.3、流程執(zhí)行重點(diǎn)施工管理重點(diǎn),第二部分 全裝修階段性管控要點(diǎn),全裝修階段性管控要點(diǎn),二,1、精裝設(shè)計(jì)階段,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,2、施工準(zhǔn)備階段,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段控制要點(diǎn)流程,全裝修方案審定,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段控制要點(diǎn)流程,全裝修階

6、段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段控制要點(diǎn)流程,分戶驗(yàn)收、整改,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段部分節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段部分節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段部分節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,鋁合金條形扣板吊頂,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段部分節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,3、施工階段部分節(jié)點(diǎn)構(gòu)造,全裝修階段性管控要點(diǎn),二,4、交付驗(yàn)收階段,第三部分 常見缺陷的規(guī)避,常見缺陷的規(guī)避,三,3.1,3.2,3.3,3.4,3.1、土建與精裝修交接階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.1、土建與精裝修交接階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.1、土建與精裝修交接階段,常見缺陷

7、的規(guī)避,三,3.1、土建與精裝修交接階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.1、土建與精裝修交接階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.2、安全文明、土建成品保護(hù)階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.2、安全文明、土建成品保護(hù)階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.2、安全文明、土建成品保護(hù)階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.2、安全文明、土建成品保護(hù)階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.2、安全文明、土建成品保護(hù)階段,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段放線,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段放線,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段廚房,常見缺陷的規(guī)避,三,擋水條應(yīng)沿管道井跟通,擋水條沿管道井跟通效果,3.3、施工階段衛(wèi)生間,常見缺陷的規(guī)

8、避,三,3.3、施工階段衛(wèi)生間,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段客廳,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段客廳,常見缺陷的規(guī)避,三,過(guò)門石與成品門框?qū)挾葢?yīng)平齊,過(guò)門石的尺寸控制一定要準(zhǔn)確，下單時(shí)一定要考慮墻體完成面,3.3、施工階段吊頂、木基層,常見缺陷的規(guī)避,三,門套基層應(yīng)做防腐處理,門套基層未做防腐，發(fā)霉,3.3、施工階段吊頂、木基層,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段墻、天面涂料、墻紙,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段墻、天面涂料、墻紙,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段墻、天面涂料、墻紙,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段門、地板、收納柜,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段門、地板、收納柜,常見缺陷的規(guī)避,三,墻體批嵌要到底，保證其平整度，踢腳線上口縫隙要小。,實(shí)木踢腳線背面一定用做封閉處理并打免釘膠和用鋼釘固定于墻面。,3.3、施工階段門、地板、收納柜,常見缺陷的規(guī)避,三,3.3、施工階段門、地板、收納柜,常見缺陷的規(guī)避,三