廣州按揭合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（貸款人）：姓名：[貸款人姓名]性別：[貸款人性別]身份證號碼：[貸款人身份證號]地址：[貸款人地址]聯(lián)系電話：[貸款人電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性別：[借款人性別]身份證號碼：[借款人身份證號]地址：[借款人地址]聯(lián)系電話：[借款人電話]丙方（按揭服務方）：名稱：[按揭服務方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[按揭服務方地址]聯(lián)系電話：[按揭服務方電話]鑒于乙方欲購買位于廣州市[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向甲方申請按揭貸款，甲方同意為乙方提供按揭貸款服務，丙方愿意為甲乙雙方提供相關按揭服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。2.該房產(chǎn)位于廣州市[具體區(qū)域][街道名稱][門牌號]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。按揭貸款相關情況1.乙方申請的按揭貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。2.貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按照相關規(guī)定執(zhí)行。按揭服務內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供以下按揭服務：1.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)評估手續(xù)，確保房產(chǎn)價值評估合理，為貸款額度提供依據(jù)。2.指導乙方準備貸款申請所需的各類資料，并協(xié)助乙方提交給甲方。3.跟進貸款審批流程，及時向乙方反饋審批進度，協(xié)助解決審批過程中出現(xiàn)的問題。4.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押登記合法有效。5.在貸款發(fā)放后，協(xié)助乙方與甲方進行貸款資金的監(jiān)管和使用，確保資金?？顚Ｓ谩６?、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供真實、準確、完整的貸款申請資料。有權對乙方的還款能力、信用狀況等進行調(diào)查和評估。在乙方未按照合同約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討貸款本息，包括但不限于處置抵押物。2.義務按照本合同約定的貸款金額、期限、利率等條件，及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的貸款申請資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在貸款發(fā)放后，定期向乙方提供還款計劃和還款記錄等相關信息。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得按揭貸款。在符合合同約定的前提下，有權要求甲方按照約定的方式和時間發(fā)放貸款。有權了解貸款審批進度和資金使用情況。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等。按照本合同約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息。配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)評估、抵押登記等相關手續(xù)，承擔辦理手續(xù)所需的費用。在房產(chǎn)抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或抵押該房產(chǎn)。丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取按揭服務費用。有權要求甲乙雙方提供協(xié)助，以便順利開展按揭服務工作。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的按揭服務。對甲乙雙方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r獲得貸款或出現(xiàn)其他損失，丙方應承擔相應的賠償責任。三、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r購房或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方在貸款發(fā)放后違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供真實、準確、完整的貸款申請資料，導致甲方無法審批通過貸款或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還剩余貸款本息及相關費用。處置抵押物，以所得價款優(yōu)先償還貸款本息及相關費用，如處置抵押物所得價款不足以清償貸款本息及相關費用的，乙方應繼續(xù)承擔清償責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方或丙方造成損失的，應承擔賠償責任。丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供按揭服務，導致乙方未能按時獲得貸款或出現(xiàn)其他損失的，丙方應按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.若丙方違反本合同約定的其他義務，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]乙方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]丙方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]以上合