入駐基地協(xié)議書甲方（基地提供方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（入駐方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[基地名稱]基地（以下簡稱“基地”），乙方有意入駐該基地開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐基地事宜達成如下協(xié)議：一、基地基本情況及服務(wù)內(nèi)容（一）基地位置及范圍基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體建筑及設(shè)施明細，如辦公大樓X棟、倉庫X間、附屬設(shè)施等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供獨立的辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，配備必要的辦公桌椅、照明、空調(diào)等設(shè)施。2.提供共用的會議室、洽談室，乙方可根據(jù)需求提前預約使用。3.基地內(nèi)設(shè)有完善的安保系統(tǒng)，包括24小時監(jiān)控、門禁設(shè)施等，保障乙方人員及財產(chǎn)安全。4.提供停車場，滿足乙方車輛停放需求。5.配備專業(yè)的物業(yè)管理人員，負責基地的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維修等日常管理工作。二、入駐期限乙方入駐基地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。入駐期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費用。對乙方在基地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、基地管理規(guī)定等行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供基地及相關(guān)服務(wù)，確?；卦O(shè)施設(shè)備正常運行。協(xié)助乙方辦理入駐基地所需的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊登記地址變更等。維護基地的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。非因不可抗力或乙方原因，不得擅自提前終止本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用本協(xié)議約定的基地辦公區(qū)域及相關(guān)共用設(shè)施設(shè)備。在遵守基地管理規(guī)定的前提下，自主開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付入駐費用。遵守國家法律法規(guī)及基地的各項管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害基地及其他入駐方利益的行為。愛護基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將基地辦公區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。入駐期滿或提前終止協(xié)議后，按照甲方要求及時清理場地，歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、費用及支付方式（一）費用明細1.入駐費用：乙方應(yīng)向甲方支付入駐費用共計人民幣[X]元，該費用主要用于基地的基礎(chǔ)建設(shè)及前期運營成本分攤等。2.租金：每月租金為人民幣[X]元，租金按照季度支付。租金根據(jù)市場行情及基地運營成本等因素，每[X]年進行一次調(diào)整。3.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣[X]元，用于支付物業(yè)人員工資、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用等。物業(yè)管理費按照季度支付。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付入駐費用。租金及物業(yè)管理費應(yīng)在每季度起始前[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供基地及相關(guān)服務(wù)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的費用，并按照未履行協(xié)議期限對應(yīng)的租金及物業(yè)管理費總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用基地相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方限期支付費用及違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照未履行協(xié)議期限對應(yīng)的租金及物業(yè)管理費總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或基地管理規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借基地辦公區(qū)域，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空場地，并按照未履行協(xié)議期限對應(yīng)的租金及物業(yè)管理費總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并