租賃廣告位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定廣告位資源，乙方希望租賃該廣告位用于自身商業(yè)宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下租賃廣告位協(xié)議：一、廣告位具體描述1.位置：甲方將位于[詳細地址]的廣告位出租給乙方。該廣告位具體位于[具體方位及周邊標志性建筑等詳細信息]，廣告位尺寸為長[X]米，高[X]米。2.形式：此廣告位為[墻面廣告位/立柱廣告位/樓頂廣告位等具體形式]，乙方可在該廣告位上設置符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定的商業(yè)廣告。3.用途限制：乙方租賃的廣告位僅用于發(fā)布與乙方自身業(yè)務相關的合法商業(yè)廣告，不得用于發(fā)布違法、違規(guī)、有害或侵犯他人權益的廣告內(nèi)容。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：元整）。2.支付方式：租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等具體方式]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至指定地點。甲方指定賬戶信息如下（若為銀行轉(zhuǎn)賬）：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方在廣告位上的廣告設置及發(fā)布情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)、本協(xié)議約定或城市管理規(guī)定，有權要求乙方限期整改。若乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力或政府行為導致廣告位無法繼續(xù)使用，甲方有權解除本協(xié)議，不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務確保所提供的廣告位符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，具備合法出租條件。按照本協(xié)議約定向乙方提供廣告位，并在租賃期限內(nèi)保證乙方能夠正常使用該廣告位。在乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用的前提下，協(xié)助乙方辦理廣告位設置及發(fā)布所需的相關審批手續(xù)（如有），但相關費用由乙方承擔。負責廣告位所在區(qū)域的安全保障工作，如因甲方原因?qū)е乱曳綇V告位損壞或乙方遭受其他損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用廣告位進行商業(yè)廣告發(fā)布。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和保障。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。自行負責廣告位上廣告設置的設計、制作、安裝及維護等工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、本協(xié)議約定及城市管理規(guī)定。乙方應在廣告設置前將廣告樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可設置。在租賃期限內(nèi)，妥善使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結構、形式或用途。如需對廣告位進行必要的維護、修理或更新，應提前通知甲方，并不得影響甲方及其他第三方的合法權益。維護、修理或更新費用由乙方自行承擔。負責廣告位設置及發(fā)布過程中的安全工作，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞、他人人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時乙方應確保廣告的設置及發(fā)布不會對周邊環(huán)境、建筑物及公共設施造成損害。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)自行拆除廣告位上的廣告設施，并清理現(xiàn)場，恢復廣告位原狀。如乙方逾期未拆除或清理，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔，甲方拆除行為不視為違約。五、廣告位設置與維護1.廣告設置乙方應按照國家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定及甲方要求進行廣告設置。廣告設置應牢固、安全、美觀，不得影響市容市貌及周邊居民生活。乙方設置的廣告內(nèi)容應清晰、完整、準確，不得含有虛假、誤導性或侵犯他人知識產(chǎn)權等違法違規(guī)信息。廣告畫面應定期更新，以保持良好的展示效果。2.維護與保養(yǎng)乙方負責廣告位的日常維護與保養(yǎng)工作，確保廣告設施始終處于良好的運行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)廣告設施出現(xiàn)損壞、褪色、變形等情況，應及時進行修復或更換。在遇到自然災害、惡劣天氣等不可抗力因素導致廣告設施受損時，乙方應及時采取措施進行修復或加固，以避免損失擴大。如因乙方未及時采取措施導致?lián)p失進一步擴大，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期限內(nèi)，甲方有權對廣告位的維護情況進行檢查，乙方應積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護義務，有權要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有權自行委托第三方進行維護，相關費用由乙方承擔，并可從乙方支付的押金（如有）中扣除。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供廣告位或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用廣告位的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變廣告位用途、發(fā)布違法違規(guī)廣告或未按照約定拆除廣告設施等，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務或侵犯對方知識產(chǎn)權等其他權益的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額向?qū)Ψ街Ц禰X%]的違約金。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁（若雙方約定仲裁解決爭議，應明確仲裁機構名稱）。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議