維修圍墻合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有圍墻維修的需求，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修圍墻的位置甲方委托乙方維修的圍墻位于[圍墻具體地址]，該圍墻圍繞甲方[具體場(chǎng)地名稱]，總長(zhǎng)約[X]米。2.圍墻現(xiàn)狀圍墻部分墻體出現(xiàn)裂縫、傾斜、倒塌等損壞情況，具體損壞狀況如下：[詳細(xì)描述裂縫的位置、長(zhǎng)度、寬度等情況][說(shuō)明傾斜墻體的具體位置、傾斜角度等][描述倒塌墻體的范圍及周邊影響情況]3.維修內(nèi)容拆除：拆除損壞嚴(yán)重且無(wú)法修復(fù)的圍墻部分，并清理現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾。修復(fù)：對(duì)出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝]，確保墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定；扶正傾斜的墻體，通過(guò)[具體扶正方法及加固措施]使其恢復(fù)垂直；重新砌筑倒塌的墻體部分，保證墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，砌筑材料采用[指定的磚、水泥等材料規(guī)格]。墻面處理：對(duì)圍墻墻面進(jìn)行粉刷，使用[環(huán)保型涂料名稱及規(guī)格]，顏色為[指定顏色]，使圍墻外觀整潔美觀。附屬設(shè)施維修：檢查并修復(fù)圍墻上已損壞的大門、小門、通風(fēng)口等附屬設(shè)施，確保其正常使用功能。大門維修包括更換損壞的門鎖、門軸，修復(fù)變形的門框；小門維修包括修補(bǔ)破損的門板、更換松動(dòng)的合頁(yè)；通風(fēng)口維修包括清理堵塞物、修復(fù)損壞的格柵。4.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的圍墻應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足安全使用要求，具體如下：墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，能夠承受正常使用情況下的各種荷載。墻面平整度誤差不超過(guò)[X]毫米，陰陽(yáng)角應(yīng)方正、順直。粉刷后的墻面應(yīng)色澤均勻，無(wú)明顯裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象。附屬設(shè)施安裝牢固，開啟和關(guān)閉靈活，密封性能良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修圍墻所需的相關(guān)資料，包括但不限于圍墻的原始設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等（如有）。協(xié)助乙方辦理維修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)（如需）。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。按照合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修內(nèi)容和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。編制詳細(xì)的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。自行承擔(dān)維修過(guò)程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。在維修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)到維修前的狀態(tài)。按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，并向甲方提交維修報(bào)告。維修報(bào)告應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量情況、維修費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修圍墻的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加維修內(nèi)容或變更維修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保維修工作按時(shí)完成。如乙方未能按照約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于墻體強(qiáng)度、墻面平整度、附屬設(shè)施功能等方面。2.驗(yàn)收方式甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方可自行組織驗(yàn)收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)果與本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)不符，視為乙方維修不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)或施工期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。如因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、質(zhì)保期1.本合同項(xiàng)下的維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行回訪和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或返工。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起