租賃合同補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃標(biāo)的物為位于[租賃物詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋租賃房屋位于[租賃物詳細(xì)地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體以雙方交接時(shí)的清單為準(zhǔn)。2.租賃期限根據(jù)原租賃合同約定，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本補(bǔ)償協(xié)議生效后，原租賃合同中約定的租賃期限相關(guān)條款繼續(xù)有效，但涉及到補(bǔ)償相關(guān)的期限調(diào)整按照本協(xié)議執(zhí)行（具體調(diào)整內(nèi)容見下文）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付補(bǔ)償款、妥善使用租賃房屋等。2.義務(wù)確保租賃房屋符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用的情況。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各類手續(xù)，如提供必要的證明文件等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議約定的情況外，不得擅自解除原租賃合同或干擾乙方正常使用租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋至本協(xié)議約定的期限屆滿。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供協(xié)助、保證租賃房屋正常使用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。按照原租賃合同約定及本協(xié)議要求，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照原租賃合同約定及本協(xié)議要求，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并清理房屋內(nèi)乙方的物品。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體日期1]前，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體日期2]前，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性將補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、租賃期限調(diào)整1.延長租賃期限基于乙方支付補(bǔ)償款的情況及雙方協(xié)商一致決定，原租賃合同租賃期限延長[X]個(gè)月，自[延長起始日期]起至[延長結(jié)束日期]止。在延長租賃期限內(nèi)，租賃房屋的租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定執(zhí)行，但乙方已支付補(bǔ)償款部分可在租金及其他費(fèi)用中相應(yīng)抵扣（具體抵扣方式及金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。2.提前終止租賃期限若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)提前終止原租賃合同及本補(bǔ)償協(xié)議。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并按照本協(xié)議約定支付已使用期間的補(bǔ)償款及承擔(dān)違約責(zé)任。在提前終止租賃期限的情況下，乙方已支付的補(bǔ)償款不予退還，甲方有權(quán)另行處置租賃房屋，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償款或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.