占用荒地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬占用乙方擁有的荒地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占用荒地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置乙方擁有的荒地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該荒地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為自然狀態(tài)，地表主要生長(zhǎng)有[荒地上的植被或其他自然狀況]，無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照規(guī)劃和用途要求占用荒地進(jìn)行[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]建設(shè)。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確?；牡卣加霉ぷ鞯捻樌M(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付占用荒地的費(fèi)用。占用荒地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在占用荒地結(jié)束后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)荒地進(jìn)行合理恢復(fù)或處置，盡量減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的占用荒地費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方在占用荒地過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)保證對(duì)擬占用的荒地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向甲方提供與荒地相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地類性質(zhì)等，確保甲方對(duì)荒地情況有充分了解。在甲方占用荒地期間，不得干擾甲方的正常施工和使用，積極配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。三、占用荒地費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占用荒地費(fèi)用為人民幣[X]元/平方米，總計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為一次性包干費(fèi)用，包含荒地占用期間的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付占用荒地費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在取得相關(guān)部門關(guān)于荒地占用的審批文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、占用期限1.甲方占用乙方荒地的期限自本協(xié)議生效之日起至[具體結(jié)束日期]止。如因甲方項(xiàng)目需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)事宜及相關(guān)費(fèi)用。2.在占用期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用荒地。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變荒地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用。五、土地交付與接收1.在本協(xié)議生效且甲方支付定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將荒地交付給甲方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括荒地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在接收荒地后妥善保管和使用，如發(fā)現(xiàn)荒地存在任何損壞或滅失情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付占用荒地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的荒地，同時(shí)甲方應(yīng)按照占用荒地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方已支付的定金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付荒地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照占用荒地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照占用荒地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期交付荒地造成的損失超過乙方應(yīng)支付的違約金的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若甲方擅自改變荒地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方返還已占用的荒地，并按照占用荒地費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)騰空并返還荒地，如逾期未返還，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付場(chǎng)地占有費(fèi)。4.若乙方違反保證條款，導(dǎo)致甲方因荒地權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等