2025年商業(yè)廣場廣告位租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[商業(yè)廣場所有權(quán)人或運營管理方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[承租企業(yè)或個人全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的商業(yè)廣場廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1甲方同意將位于[商業(yè)廣場具體地址][具體樓層，如：一層][具體位置描述，如：東向XX號門面玻璃幕墻]的廣告位出租給乙方使用。1.2該廣告位形式為[廣告位具體形式，如：LED動態(tài)顯示屏]，占地面積/規(guī)格為[具體尺寸或面積，如：3平方米，寬X米，高Y米]。1.3乙方租賃并使用該廣告位用于[廣告位用途說明，如：宣傳自身商品或服務，提升品牌形象等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年[起始月份][起始日期]起至2025年[終止月份][終止日期]止，共計[租賃時長，如：X個月或X年]。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：30]日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租具體事宜及租金標準由雙方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付3.1本合同廣告位租金標準為人民幣[具體金額]元/[周期，如：月]。租金總額為人民幣[計算出的總租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應于每[支付周期，如：月]的[具體日期前，如：5日]向甲方支付該周期內(nèi)的租金。3.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[百分比，如：千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，如：15]日，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》等國家及地方法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不得含有虛假、夸大或者引人誤解的內(nèi)容，不得損害國家的尊嚴或者利益，不得泄露國家秘密。4.2乙方在進行廣告發(fā)布前，應將廣告設(shè)計的最終版本（包括文字、圖片、視頻等）提交給甲方進行審核。甲方應在收到審核申請后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)完成審核并書面通知乙方審核結(jié)果。4.3乙方必須根據(jù)甲方的審核意見修改廣告內(nèi)容。如乙方對甲方的審核意見有異議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十三條約定處理。乙方未經(jīng)甲方審核或修改后未獲甲方書面同意而發(fā)布廣告，由此產(chǎn)生的一切法律風險和責任由乙方自行承擔。4.4禁止發(fā)布以下內(nèi)容的廣告：煙草制品、酒類（若當?shù)胤ㄒ?guī)允許除外）、處方藥、法律、行政法規(guī)禁止發(fā)布的其他內(nèi)容。第五條廣告設(shè)計與制作安裝5.1乙方負責廣告位廣告設(shè)施的設(shè)計、制作、運輸、安裝及維護。設(shè)計方案應事先征得甲方同意。5.2廣告設(shè)施的制作和安裝必須符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標準和技術(shù)規(guī)范，不得影響商業(yè)廣場的正常運營秩序、公共安全及他人利益。安裝施工前，乙方應將施工方案和計劃告知甲方，并獲得甲方書面許可。5.3安裝、維修過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于人工費、材料費、運輸費、管理費等）均由乙方承擔。5.4乙方保證廣告設(shè)施的質(zhì)量，確保其安全、穩(wěn)定運行。日常維護和保養(yǎng)責任由乙方承擔。5.5租賃期滿或合同解除后，乙方必須自行將廣告設(shè)施及所有相關(guān)物品徹底拆除并運離廣告位，恢復廣告位原狀。如因乙方原因造成廣告位或廣場設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)享有合同約定的廣告位使用權(quán)。（2）有權(quán)按照合同約定收取租金。（3）有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，監(jiān)督乙方遵守本合同各項約定。（4）應提供必要的場地條件（如水電接口，具體方式及費用另行約定）供乙方安裝和使用廣告設(shè)施。（5）負責維護商業(yè)廣場的整體環(huán)境及公共設(shè)施，保障廣告位位置的基本條件。6.2乙方的權(quán)利與義務：（1）享有在合同約定的期限內(nèi)、按照約定方式使用廣告位進行廣告宣傳的權(quán)利。（2）按照合同約定按時足額支付租金及其他應承擔的費用。（3）嚴格遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場的各項管理規(guī)定，合法合規(guī)使用廣告位。（4）保證廣告內(nèi)容真實、合法，并已獲得所有必要的授權(quán)。（5）負責廣告設(shè)施的設(shè)計、制作、安裝、維護、拆除等全部事宜，確保其符合安全標準，并對因自身原因造成的一切后果負責。（6）未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。（7）愛護廣告位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，逾期交付廣告位的，每逾期一日，應按當期租金總額的[百分比，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：15]日，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方違反本合同第四條審核義務，無正當理由逾期未答復乙方審核申請，或?qū)徍私Y(jié)果明顯不合理，導致乙方無法按時發(fā)布廣告，甲方應承擔相應責任。若因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。7.3乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，除按本合同第三條第3.4款承擔滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付相當于逾期支付金額的[百分比，如：20%]的違約金。7.4乙方違反本合同第四條約定，發(fā)布違法或違規(guī)廣告，甲方有權(quán)立即要求乙方停止發(fā)布，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和費用，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。情?jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。7.5乙方違反本合同第五條約定，未恢復廣告位原狀或造成損壞的，應負責修復或賠償。7.6任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2出現(xiàn)本合同第七條約定的違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。8.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可單方解除本合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。8.4本合同租賃期限屆滿，自動終止。8.5合同解除或終止后，乙方應在[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)將廣告設(shè)施拆除并運離，恢復廣告位原狀，并結(jié)清所有應付費用。雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或甲方所在地約定的仲裁委員會申請仲裁]。第十一條通知11.1本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式進行。11.2通知應發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方書面指定的其他地址。通過專人遞送或掛號信（需回執(zhí)）發(fā)出的通知，視為有效送達；通過電子郵件發(fā)出的通知，發(fā)出時視為有效送達，但對方應確認收到。11.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對方。第十二條保密12.1甲乙雙方對于因簽訂和履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負有保密義務。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求的除外。12.3本保密義務不因本合同的終止而失效。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的所有條款是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.3本合同自雙方授權(quán)