2025年商業(yè)攝影場地使用協(xié)議合同編號：[YYYY-MM-DD-XXX]簽訂地點：[省/市/區(qū)具體地址]簽訂日期：2025年[XX]月[XX]日甲方（場地提供方）：名稱：[公司/個體工商戶全稱]地址：[注冊或經(jīng)營地址]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系電話：[手機號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[證件號碼]乙方（場地使用方）：名稱：[公司/個體工商戶/自然人全稱]地址：[注冊或聯(lián)系地址]法定代表人/負責人/自然人：[姓名]聯(lián)系電話：[手機號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[證件號碼]鑒于條款：1.甲方是位于[場地具體地址]（以下簡稱“該場地”）的合法所有權人/使用權人，擁有對該場地的出租、管理權利，同意將該場地用于商業(yè)攝影活動。2.乙方因商業(yè)攝影項目（具體項目名稱：[如“XX品牌2025春季新品拍攝”]，以下簡稱“本項目”）需要，向甲方申請租賃該場地，并承諾合法、合規(guī)使用。3.雙方本著平等自愿、誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就場地使用事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條場地基本信息1.場地地址：[省/市/區(qū)/街道門牌號]，具體以現(xiàn)場標識為準。2.場地范圍：[具體區(qū)域，如“攝影棚A區(qū)（含化妝間、道具區(qū)）”]，總面積約[XX]平方米（以實際交付為準）。3.場地現(xiàn)狀：甲方已向乙方說明場地現(xiàn)狀，包括現(xiàn)有設施，如[具體列明，如“專業(yè)攝影燈光設備2套、背景布5塊、電源插座10個、空調2臺”等]，乙方對場地現(xiàn)狀已充分了解并予以確認。4.場地用途：僅限于乙方開展本項目商業(yè)攝影活動（包括但不限于拍攝、布景、化妝、道具擺放等），乙方不得擅自改變用途或用于其他非約定目的（如舉辦展覽、直播、培訓等）。第二條使用期限1.使用時間：2025年[XX]月[XX]日[XX]時起至2025年[XX]月[XX]日[XX]時止（以下簡稱“使用時段”），共計[XX]小時/天。2.進場與退場：（1）乙方應于使用時段開始前[XX]分鐘進場布景，退場時間最遲不超過使用時段結束后[XX]分鐘，需清理完畢場地并恢復原狀（除雙方另有約定外）。（2）若乙方需延長使用時間，應提前[XX]小時書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按甲方收費標準支付額外費用；甲方有權根據(jù)場地安排拒絕延期請求。第三條費用及支付方式1.費用構成：（1）場地使用費：人民幣[XX]元/小時（大寫：[XX]元整/小時），總計[XX]元（大寫：[XX]元整）；（2）押金：人民幣[XX]元（大寫：[XX]元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務（如場地設施損壞、未結清費用等）；（3）其他費用（如有）：例如：水電費按實際用量計收，標準為[XX]元/度、[XX]元/噸；保潔費[XX]元/次等，具體以雙方確認的描述為準。2.支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂后[XX]個工作日內，向甲方支付場地使用費的[XX]%（即[XX]元）作為預付款，余款（即[XX]元）于使用時段開始前[XX]小時一次性付清；（2）押金與首期預付款一并支付，或甲方要求時單獨支付；（3）所有費用通過[銀行轉賬/支付寶/微信]方式支付至甲方指定賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]3.發(fā)票：甲方收到款項后[XX]個工作日內，向乙方提供[增值稅普通發(fā)票/增值稅專用發(fā)票]，發(fā)票內容為“場地租賃費”或雙方約定的其他合規(guī)內容。第四條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：（1）按本約定收取場地使用費、押金及其他費用；（2）監(jiān)督乙方合規(guī)使用場地，對乙方違反本合同約定的行為（如超范圍使用、損壞設施、違反安全管理規(guī)定等）有權制止，情節(jié)嚴重的可單方解除合同并要求賠償；（3）在乙方未按時支付費用或未履行合同義務時，有權從押金中直接扣除相應款項。2.義務：（1）保證其為該場地的合法權利人，有權出租該場地，并提供必要的權屬證明（如房產(chǎn)證、租賃合同等）供乙方查驗；（2）按約定時間向乙方交付符合使用條件的場地，確保場地設施（如電源、空調、消防設備等）正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理必要的場地使用手續(xù)（如需提前報備的拍攝許可、臨時用電申請等，相關費用由乙方承擔）；（4）在乙方合理要求下，提供場地基本信息（如結構圖、設施說明等）。（二）乙方權利與義務1.權利：（1）按約定使用場地，享受甲方提供的場地設施及服務；（2）在甲方未按約定提供場地或場地存在重大瑕疵時，有權要求減免費用或解除合同。2.義務：（1）按時足額支付本合同約定的各項費用；（2）遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，不得利用場地從事違法違規(guī)活動（如拍攝違法違規(guī)內容、存儲危險物品等）；（3）合理使用場地設施，因乙方原因（如操作不當、超負荷使用等）導致設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任（費用從押金中扣除，不足部分乙方另行支付）；（4）拍攝期間，自行負責人員（包括乙方工作人員、模特、客戶等）的安全管理，承擔因人員疏忽或行為造成的人身傷害、財產(chǎn)損失責任；（5）保持場地整潔，退場時清理所有垃圾、雜物（乙方遺棄物品視為放棄所有權，甲方有權處置）；（6）不得在場地內進行明火作業(yè)、高空拋物、大聲喧嘩等影響場地安全或周邊環(huán)境的行為；（7）未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借給第三方，不得擅自改變場地結構或設施位置；（8）拍攝內容如涉及他人肖像權、名譽權等，乙方需自行獲得合法授權，因拍攝內容引發(fā)的糾紛由乙方承擔全部責任；（9）如需使用甲方提供的特殊設備（如專業(yè)攝影器材、特效設備等），應提前[XX]日書面申請，并按甲方要求操作使用，損壞或丟失需照價賠償。第五條場地設施與維護1.設施清單：甲方提供的場地設施包括[具體列明，如“固定燈光設備、背景布、電源插座、空調、消防器材”等]，乙方應在進場時與甲方共同核對并簽字確認。2.維護責任：（1）甲方負責場地主體結構及公共設施的日常維護（如墻面、屋頂、消防系統(tǒng)等）；（2）乙方負責使用期間場地內設施的臨時維護，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔（自然損耗除外）；（3）使用過程中如遇設施故障，乙方應立即停止使用并通知甲方，甲方應在[XX]小時內響應處理，因故障導致的拍攝延誤，甲方不承擔責任（除非因甲方未及時維護導致）。第六條知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權：（1）乙方在本場地拍攝產(chǎn)生的所有作品（包括照片、視頻、音頻等）的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但乙方不得因使用場地而侵犯甲方或任何第三方的知識產(chǎn)權（如場地設計、品牌標識等）；（2）甲方不得以任何方式使用、復制、傳播乙方在本場地拍攝的作品，除非乙方書面同意。2.保密義務：（1）雙方應對本合同內容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（如經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、拍攝方案等）承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務不因本合同的解除或終止而終止，保密期限為本合同終止后[3]年。第七條違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付場地或場地不符合使用條件的，每逾期一日，應向乙方支付場地使用費[XX]%的違約金；逾期超過[XX]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的費用并賠償乙方直接損失（如已支付給第三方的定金、差旅費等）；（2）因甲方提供的場地權屬瑕疵或第三方主張權利導致乙方無法正常使用場地的，甲方應全額退還費用并賠償乙方實際損失。2.乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，每逾期一日，應按應付未付款項的[XX]%向甲方支付違約金；逾期超過[XX]日的，甲方有權解除合同，押金不予退還；（2）乙方擅自改變場地用途、轉租場地或違反安全管理規(guī)定導致場地損壞或發(fā)生安全事故的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失（包括但不限于維修費、第三方賠償款、甲方因此遭受的商譽損失等）；（3）乙方退場時未清理場地或未恢復原狀的，甲方有權自行清理，費用從押金中扣除，不足部分乙方另行支付。3.不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商延期履行或解除合同，但需及時提供證明。第八條合同變更、解除與終止1.變更：本合同履行過程中，如需變更內容（如使用時間、費用、場地范圍等），雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權書面通知對方解除合同，解除通知到達對方時生效。3.終止：本合同在以下情形時終止：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；（2）雙方履行完畢合同義務；（3）因不可抗力或法定事由導致合同無法繼續(xù)履行。4.合同終止后處理：（1）乙方應在合同終止后[XX]日內撤離場地，歸還甲方提供的所有物品；（2）甲方應在乙方結清所有費用并完成場地交接后[XX]日內，扣除乙方應付費用（如有）后，將押金余額退還乙方。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【甲方所在地】有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂