2025年山地租賃合同范本合同出租方（甲方）：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。承租方（乙方）：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就山地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃山地基本情況甲方同意將其合法擁有的位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村具體地址]的山地出租給乙方使用。該山地四至范圍為：東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]，租賃面積為[租賃山地面積]畝。甲方應(yīng)提供山地權(quán)屬證明文件供乙方核對(duì)。第二條租賃目的乙方租賃該山地主要用于[明確租賃目的，例如：生態(tài)旅游、休閑娛樂、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等]活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃目的，如需變更，須征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]年[起始月份]月[起始日期]日起至[終止日期]年[終止月份]月[終止日期]日止。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃山地的年租金為人民幣[每年每畝租金金額]元，總計(jì)人民幣[總租金金額]元（大寫：[總租金金額大寫]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付時(shí)間，例如：1月1日]前一次性足額支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行[開戶行名稱]，賬戶名稱[甲方賬戶名稱]，賬號(hào)[甲方賬號(hào)]。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金總額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條山地的使用權(quán)及經(jīng)營自主權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有該租賃山地的使用權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，進(jìn)行山地開發(fā)利用。2.乙方有權(quán)自主安排租賃山地的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得無故干涉。但乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家環(huán)保要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.租賃期間，租賃山地的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施（例如：道路、灌溉設(shè)施等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用需要增加或改造基礎(chǔ)設(shè)施的，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，改造后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：*按照合同約定向乙方交付租賃山地，并保證租賃山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。*監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用租賃山地，并對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和支持。*保證乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。*不得隨意收回租賃山地，如確需收回的，應(yīng)提前一年通知乙方，并按照合同約定給予乙方合理的補(bǔ)償。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：*按照合同約定支付租金，并按時(shí)完成各項(xiàng)支付義務(wù)。*按照合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。*依照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理開發(fā)利用租賃山地，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。*自主負(fù)責(zé)租賃山地的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。*維護(hù)租賃山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。*租賃期滿后，應(yīng)將租賃山地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置，并交還甲方?；謴?fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第七條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方有權(quán)解除合同：*一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30天仍未改正的。*乙方擅自改變租賃山地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。*乙方無力支付租金，經(jīng)甲方書面通知后30天仍未補(bǔ)足的。*因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃山地的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并按照合同約定退還租賃山地。如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃山地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年租金總額的千分之五向乙方支付違約金。2.甲方無故收回租賃山地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩年租金總額的賠償金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，按本合同第四條第3款執(zhí)行。4.乙方擅自改變租賃山地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)租賃山地造成破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用或賠償金額一倍的違約金。第九條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃山地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同附件包括：租賃山地權(quán)屬證明文件、地圖等，與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方之間的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。3.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合