幕墻安裝工程勞務(wù)合同范本與注意事項(xiàng)幕墻安裝工程因涉及高空作業(yè)、結(jié)構(gòu)安全及外觀效果，勞務(wù)合同的規(guī)范性與嚴(yán)謹(jǐn)性直接影響項(xiàng)目推進(jìn)與雙方權(quán)益。一份完善的勞務(wù)合同需兼顧法律合規(guī)性、工程實(shí)操性與風(fēng)險(xiǎn)防控，以下從合同核心要素、范本示例及全流程注意事項(xiàng)展開分析，為從業(yè)者提供實(shí)用參考。一、幕墻安裝勞務(wù)合同核心要素解析（一）合同主體與工程概況合同需明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的主體信息：甲方應(yīng)具備項(xiàng)目發(fā)包資格（如建設(shè)單位、總承包方），需載明名稱、地址、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；乙方需具備勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)（如建筑勞務(wù)分包資質(zhì)），明確其經(jīng)營范圍包含幕墻安裝，同時(shí)注明乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及勞務(wù)人員構(gòu)成（如焊工、高空作業(yè)工需持證上崗）。工程概況需細(xì)化：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、幕墻類型（玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等）；工程量（如幕墻面積、單元板塊數(shù)量、龍骨噸位）；工程內(nèi)容關(guān)聯(lián)的設(shè)計(jì)圖紙版本、施工規(guī)范（如《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》GB/T____）。（二）勞務(wù)內(nèi)容與范圍需書面界定乙方的作業(yè)邊界，避免“包干”“協(xié)助”等模糊表述：核心作業(yè)：測量放線、龍骨安裝（含預(yù)埋件校正）、面板安裝（玻璃、石材、金屬板等）、密封打膠、清潔防護(hù)；輔助工作：材料卸車搬運(yùn)、現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施搭建、施工垃圾清理；機(jī)具與耗材：明確乙方需自備的機(jī)具（如吊籃、電焊機(jī)），耗材（如密封膠、螺栓）的采購責(zé)任（甲方提供或乙方代購需約定品牌、規(guī)格）。（三）工期與進(jìn)度管理1.工期節(jié)點(diǎn)：明確開工日期（以甲方書面通知或現(xiàn)場具備條件為準(zhǔn)）、竣工日期（含階段性節(jié)點(diǎn)，如龍骨安裝完成時(shí)間、面板封閉時(shí)間）。2.工期順延情形：列舉可免責(zé)延期的事由，如甲方設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤（需甲方書面確認(rèn)）、不可抗力（臺(tái)風(fēng)、暴雨等影響高空作業(yè)）。3.逾期責(zé)任：乙方逾期完工，按日支付違約金（如合同總價(jià)的0.1%/日）；甲方原因?qū)е卵悠冢柩a(bǔ)償乙方窩工損失（人工、機(jī)具停滯費(fèi)用）。（四）勞務(wù)報(bào)酬與支付1.計(jì)價(jià)方式：常見方式為平米單價(jià)包干（含人工、機(jī)具、輔材）、總價(jià)包干（適用于工程量明確的項(xiàng)目）或計(jì)時(shí)工（需約定工價(jià)及簽認(rèn)流程）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同生效后7日內(nèi)，支付合同價(jià)的10%（需乙方提供履約擔(dān)保時(shí)可同步約定）；進(jìn)度款：龍骨安裝完成支付30%，面板安裝完成支付50%，竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付15%；質(zhì)保金：預(yù)留5%，質(zhì)保期（通常1年）滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)付清。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方對(duì)公賬戶，乙方需提供合規(guī)增值稅發(fā)票（稅率按國家規(guī)定）。（五）質(zhì)量與安全責(zé)任1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及《建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB/T____，隱蔽工程需甲方驗(yàn)收簽字后方可隱蔽。2.驗(yàn)收流程：分階段驗(yàn)收（龍骨、面板、打膠），最終竣工驗(yàn)收由甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方共同參與，乙方需提供完整施工資料。3.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，配備安全帽、安全帶、安全網(wǎng)，高空作業(yè)需設(shè)置生命線；乙方為勞務(wù)人員購買工傷保險(xiǎn)，施工中發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)（甲方過錯(cuò)除外）。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：提供施工圖紙、材料（如幕墻面板、龍骨）、施工場地（含臨時(shí)用電、用水），組織技術(shù)交底與驗(yàn)收；乙方義務(wù)：服從甲方進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理，確保勞務(wù)人員持證上崗，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。（七）違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形：甲方逾期付款，按LPR的1.5倍支付利息；乙方施工質(zhì)量不合格，需無償返修，逾期返修按日支付違約金。2.爭議解決：優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成可約定仲裁（如提交工程所在地仲裁委員會(huì)）或訴訟（工程所在地法院），避免“或裁或?qū)彙钡哪：s定。二、幕墻安裝勞務(wù)合同范本示例（節(jié)選）合同編號(hào)：MQ-LW-2024-XXX甲方：XX建設(shè)工程有限公司（項(xiàng)目發(fā)包方）乙方：XX建筑勞務(wù)有限公司（勞務(wù)承包方）鑒于條款甲乙雙方就XX商業(yè)中心幕墻安裝工程勞務(wù)作業(yè)達(dá)成一致，依據(jù)《民法典》《建筑法》等法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條工程概況1.項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.幕墻類型：單元式玻璃幕墻，面積約____㎡3.工期：2024年X月X日至2024年X月X日第二條勞務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)幕墻測量放線、龍骨安裝（含預(yù)埋件校正）、玻璃面板安裝、密封打膠、清潔及現(xiàn)場材料搬運(yùn)，自備電焊機(jī)、吊籃等機(jī)具，輔材（密封膠、螺栓）由乙方采購（品牌：XX，規(guī)格：XX）。第三條勞務(wù)報(bào)酬與支付1.單價(jià)：450元/㎡（含人工、機(jī)具、輔材），總價(jià)暫計(jì)450萬元（最終以實(shí)際驗(yàn)收面積結(jié)算）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同生效后7日內(nèi)支付45萬元；龍骨安裝完成：支付至總價(jià)的30%（累計(jì)135萬元）；面板安裝完成：支付至總價(jià)的80%（累計(jì)360萬元）；竣工驗(yàn)收合格后30日：支付至總價(jià)的95%（累計(jì)427.5萬元）；質(zhì)保金5%（22.5萬元），質(zhì)保期滿1年無質(zhì)量問題后30日內(nèi)付清。第四條質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合GB/T____及設(shè)計(jì)圖紙要求，隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。2.乙方為所有勞務(wù)人員購買工傷保險(xiǎn)，施工中發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任（甲方過錯(cuò)除外）。第五條違約責(zé)任1.甲方逾期付款，每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金；2.乙方逾期完工，每逾期一日按合同總價(jià)的0.1%支付違約金，質(zhì)量不合格需無償返修。第六條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟解決。三、合同簽訂與履行全流程注意事項(xiàng)（一）簽訂前：風(fēng)險(xiǎn)前置審查1.主體資質(zhì)核查：甲方：查看項(xiàng)目立項(xiàng)文件、施工許可證，確認(rèn)其具備發(fā)包權(quán)；乙方：核查營業(yè)執(zhí)照、勞務(wù)資質(zhì)證書（需在有效期內(nèi)）、安全生產(chǎn)許可證，要求提供過往幕墻項(xiàng)目業(yè)績（如超高層、異形幕墻案例）。2.工程范圍細(xì)化：避免“幕墻安裝”等籠統(tǒng)表述，需明確：幕墻類型（全隱框、半隱框、明框）、安裝部位（裙樓、塔樓）；特殊工藝（如曲面幕墻、光電幕墻）的作業(yè)要求；不含作業(yè)（如甲方另行發(fā)包的預(yù)埋件施工、玻璃加工）。（二）簽訂時(shí)：條款精準(zhǔn)把控1.報(bào)酬支付條款：拒絕“工程完工后支付”等模糊表述，需明確節(jié)點(diǎn)（如“龍骨安裝完成”“面板封閉”）、比例（如“支付至總價(jià)的30%”）、時(shí)限（如“驗(yàn)收合格后30日”）。2.違約責(zé)任對(duì)等：既要約定乙方逾期、質(zhì)量問題的責(zé)任，也要明確甲方逾期付款、設(shè)計(jì)變更的責(zé)任（如“甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，需補(bǔ)償乙方窩工費(fèi)XX元/日”）。3.合同形式合規(guī)：雙方簽字蓋章（騎縫章），禁止“陰陽合同”，補(bǔ)充協(xié)議需與主合同編號(hào)關(guān)聯(lián)，明確效力優(yōu)先性。（三）履行中：過程管理閉環(huán)1.簽證與記錄：設(shè)計(jì)變更、工期順延、材料代用等需甲方書面簽認(rèn)，留存《工程聯(lián)系單》《簽證單》《材料驗(yàn)收單》作為結(jié)算依據(jù)。2.質(zhì)量與安全管控：乙方定期開展安全培訓(xùn)（留存簽到表、影像資料），甲方每周進(jìn)行安全檢查（出具檢查報(bào)告）；隱蔽工程驗(yàn)收前24小時(shí)書面通知甲方，留存驗(yàn)收記錄（含照片、簽字）。3.款項(xiàng)與發(fā)票管理：按合同節(jié)點(diǎn)申請付款，乙方需提供與付款金額一致的增值稅發(fā)票（備注項(xiàng)目名稱、合同編號(hào)），避免“先票后款”引發(fā)糾紛。（四）爭議與解除應(yīng)對(duì)1.爭議協(xié)商：出現(xiàn)糾紛先協(xié)商，協(xié)商時(shí)保留書面溝通記錄（郵件、函件）；2.合同解除：因乙方嚴(yán)重違約（如工期延誤超30日、質(zhì)量不合格拒不返修）