廣告位租賃合同及協(xié)議書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（出租方）名稱：1.4.2甲方（出租方）地址：1.4.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.4.5甲方（出租方）開戶銀行及賬號：1.4.6甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：1.4.7乙方（承租方）名稱：1.4.8乙方（承租方）地址：1.4.9乙方（承租方）聯(lián)系人：1.4.10乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.4.11乙方（承租方）開戶銀行及賬號：1.4.12乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表簽字：1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就廣告位租賃事宜的權(quán)利義務，保證雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第二章廣告位基本信息2.1廣告位位置_______2.2廣告位規(guī)格_______2.3廣告位面積_______2.4廣告位設施及功能_______2.5廣告位使用期限_______第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.1.1租金總額：_______3.1.2租金支付方式：（1）按月支付（2）按季度支付（3）按年度支付3.1.3支付時間：_______3.2保證金3.2.1保證金金額：_______3.2.2保證金支付時間：_______3.2.3保證金退還條件及程序：_______第四章租賃期間的管理與維護4.1甲方責任4.1.1保證廣告位的正常使用，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)；4.1.2對廣告位進行日常維護，保證廣告位整潔、美觀；4.1.3對廣告位進行定期檢查，保證廣告位安全、可靠。4.2乙方責任4.2.1按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)；4.2.2乙方對廣告位的使用不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；4.2.3乙方應保持廣告位的整潔、美觀，并承擔相應的清潔費用。第五章合同的終止與解除5.1合同終止5.1.1租賃期滿，本合同自動終止；5.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。5.2合同解除5.2.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；5.2.2甲方有嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同；5.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3合同解除后的處理5.3.1解除合同后，乙方應立即停止使用廣告位；5.3.2乙方應將廣告位恢復原狀，并承擔恢復費用；5.3.3雙方應按照合同約定結(jié)算租金和保證金。第六章租賃物品的使用與保護6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在租賃期間應按照廣告位的設計用途使用，不得進行任何可能損害廣告位結(jié)構(gòu)或影響其他用戶權(quán)益的活動。6.1.2乙方在使用廣告位時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。6.2維護保養(yǎng)6.2.1乙方應定期對廣告位進行清潔，保持廣告位的整潔和美觀。6.2.2如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并在甲方指導下進行修復或更換。6.2.3乙方在使用過程中因自身原因造成廣告位損壞的，應承擔修復或更換的全部費用。第七章廣告內(nèi)容的發(fā)布與更新7.1發(fā)布內(nèi)容7.1.1乙方應提前向甲方提交廣告內(nèi)容的設計稿和相關(guān)審批材料。7.1.2甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審查，并在必要時要求乙方進行修改。7.2更新頻率7.2.1廣告內(nèi)容的更新頻率由雙方協(xié)商確定，但不得低于每月一次。7.2.2乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成廣告內(nèi)容的更新。7.3發(fā)布責任7.3.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實、合法，不得含有虛假信息或誤導性內(nèi)容。7.3.2乙方對發(fā)布的廣告內(nèi)容負責，若因廣告內(nèi)容引發(fā)的法律責任，由乙方承擔。第八章甲方權(quán)利與義務8.1廣告位管理8.1.1甲方有權(quán)對廣告位進行合理的管理，包括但不限于廣告位的布局、清潔和維護。8.1.2甲方應保證廣告位的安全，對可能存在的安全隱患進行及時處理。8.2服務支持8.2.1甲方應向乙方提供必要的支持，包括廣告位的安裝、調(diào)試和維護服務。8.2.2甲方應保證廣告位在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。第八章乙方權(quán)利與義務8.1租賃權(quán)8.1.1乙方在支付完租金后，享有對廣告位的租賃權(quán)，并在租賃期限內(nèi)使用廣告位。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供廣告位的相關(guān)服務。8.2保護義務8.2.1乙方應愛護廣告位，不得進行任何可能損害廣告位的行為。8.2.2乙方應遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告位。第九章合同的變更與解除9.1變更事項9.1.1合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務。9.2解除條件9.2.1如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九章合同的續(xù)訂9.1續(xù)訂權(quán)利9.1.1在租賃期滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前協(xié)商續(xù)訂合同。9.2續(xù)訂條件9.2.1續(xù)訂合同應遵循原合同的原則，并就續(xù)訂期間的租賃費用、使用范圍等進行協(xié)商。9.2.2續(xù)訂合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的終止與清理11.1終止事由11.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如違約、不可抗力等，合同提前終止。11.2清理義務11.2.1合同終止后，乙方應立即停止使用廣告位，并保證廣告位恢復至租賃前的狀態(tài)。11.2.2乙方應將廣告位內(nèi)的所有物品清理干凈，不得遺留任何垃圾或損壞。11.2.3甲方對乙方清理廣告位的過程進行監(jiān)督，保證乙方履行清理義務。11.3費用結(jié)算11.3.1合同終止時，雙方應結(jié)清所有未支付的租金、保證金及其他費用。11.3.2合同終止后，如有剩余保證金，甲方應在不遲于合同終止之日起五個工作日內(nèi)退還乙方。第十二章合同的解除與違約責任12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。12.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。第十三章合同的其他約定13.1通知13.1.1除非合同另有約定，一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達對方。13.1.2通知送達時間以實際收到或送達郵戳日期為準。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________開戶銀行及賬號：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：________