中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同模板合同雙方甲方（委托方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方名下位于____________________（地址）的中央空調(diào)系統(tǒng)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)如下：1.日常保養(yǎng)每______個(gè)月對中央空調(diào)系統(tǒng)開展一次全面檢查與保養(yǎng)，包含但不限于：空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備（風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等）的清潔、潤滑、緊固；空調(diào)管道、閥門、過濾器的檢查與清理；電氣控制系統(tǒng)的檢測與調(diào)試，確保運(yùn)行參數(shù)正常；制冷劑壓力、水質(zhì)的檢測與記錄，必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充或處理。2.故障維修接到甲方故障報(bào)修后，______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______小時(shí)內(nèi)（非緊急故障）/______小時(shí)內(nèi)（緊急故障，如系統(tǒng)癱瘓、漏水等）到達(dá)現(xiàn)場排查并修復(fù)。維修所需零配件（除甲方另行指定品牌或型號外）由乙方提供，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算（或包含在保養(yǎng)費(fèi)內(nèi)，雙方另行約定）。3.年度檢測每年對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次深度檢測，出具《中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況報(bào)告》，分析設(shè)備性能、能耗情況，提出優(yōu)化建議。服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期滿前______日內(nèi)，雙方如無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)______年（或雙方另行協(xié)商續(xù)簽）。服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用金額本合同項(xiàng)下年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)為人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的______%（即人民幣______元）作為預(yù)付款；每完成______次保養(yǎng)服務(wù)后，甲方向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)的______%；年度服務(wù)期滿且乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)。3.發(fā)票要求乙方應(yīng)在甲方付款前提供符合國家規(guī)定的增值稅______發(fā)票（普通/專用），否則甲方有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)資料、操作手冊、歷史維修記錄等相關(guān)文件；2.為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的場地、水、電等條件，配合乙方人員進(jìn)場作業(yè)；3.監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對不符合約定的服務(wù)提出整改要求，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成整改；4.按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)在應(yīng)付費(fèi)用中扣除相應(yīng)賠償金額（需提供有效證明）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，作業(yè)時(shí)采取必要的安全防護(hù)措施，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任；2.選派具備專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員提供服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密及技術(shù)信息；3.建立服務(wù)檔案，每次服務(wù)后填寫《中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)記錄單》，由甲方簽字確認(rèn)；4.因乙方保養(yǎng)不到位或維修不及時(shí)導(dǎo)致中央空調(diào)系統(tǒng)故障擴(kuò)大、設(shè)備損壞或甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，或按合同總金額的______%計(jì)算）。違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每違約一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元；累計(jì)違約超過______次的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取但未提供服務(wù)部分的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~______%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對方全部損失。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如：提交______仲裁委員會仲裁）。其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.合同變更與解除：本合同如需變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。如乙方服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方三次書面整改通知后仍無改善的，甲方有權(quán)單方解除合同。4.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知以書面形式（包括郵件、傳真、快遞等）送達(dá)至雙方預(yù)留的地址或聯(lián)系人，送達(dá)即視為生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日模板使用說明1.合同中“______”部分需根據(jù)實(shí)際情況填寫（如服務(wù)周期、費(fèi)用金額、違約金比例等），金額建議以大寫漢字與阿拉伯?dāng)?shù)字同時(shí)標(biāo)注，避免歧義。2.故障響應(yīng)、維修時(shí)效等條款可結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)整，緊急故障的定義