屋面防水工程施工合同模板屋面防水工程是建筑工程的核心分項(xiàng)之一，直接關(guān)系到建筑物的使用功能、壽命及業(yè)主權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范施工管理、保障工程質(zhì)量與工期，結(jié)合《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本合同模板，供發(fā)包（甲方）、承包（乙方）雙方參考使用。一、合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容：屋面防水工程施工（含基層處理、防水層施工、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、保護(hù)層施工等，具體以設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求為準(zhǔn)）。4.工程規(guī)模：屋面防水面積約______㎡（最終以實(shí)際驗(yàn)收面積為準(zhǔn)）。5.材料要求：防水材料選用______牌______型（如SBS防水卷材、聚氨酯防水涂料等），厚度______mm，須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可使用。三、工期要求1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：______年____月____日。3.工期總天數(shù)：______天（含法定節(jié)假日）。4.工期順延：因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、設(shè)計(jì)變更等）或不可抗力（地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以政府部門認(rèn)定為準(zhǔn)）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事發(fā)后48小時(shí)內(nèi)提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）及國(guó)家、地方現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)；施工工藝須滿足設(shè)計(jì)要求，確保防水層無空鼓、無滲漏，細(xì)部節(jié)點(diǎn)（天溝、檐口、管道根等）處理規(guī)范。2.保修期限：屋面防水工程保修期為______年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。保修期內(nèi)，因乙方施工或材料問題導(dǎo)致滲漏的，乙方須在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，免費(fèi)更換材料并重新施工；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可收取合理維修成本費(fèi)。五、合同價(jià)款及支付方式1.計(jì)價(jià)方式：本工程采用□固定總價(jià)□固定單價(jià)□其他：________固定總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、保修費(fèi)等全部費(fèi)用。固定單價(jià)：______元/㎡，按實(shí)際驗(yàn)收面積結(jié)算，總價(jià)暫定為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。2.付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元）。進(jìn)度款：工程完成______%（如基層處理、防水層施工等節(jié)點(diǎn)），經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付至已完工程量的______%。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后______日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的______%；剩余______%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后______日內(nèi)無息付清。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方須提供合法有效發(fā)票（稅率______%）后，甲方予以付款。六、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料，明確施工范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)，提供材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)用水用電接口等施工條件。3.按合同約定支付工程款，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)辦理驗(yàn)收、簽證手續(xù)。4.因設(shè)計(jì)變更或增減工程量，書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整價(jià)款及工期。（二）乙方責(zé)任1.組建專業(yè)施工隊(duì)伍，配備合格技術(shù)人員、設(shè)備，嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)及合同要求施工，確保質(zhì)量、安全、工期。2.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，落實(shí)安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部損失及法律責(zé)任）。3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，文明施工，完工后及時(shí)清理建筑垃圾。4.及時(shí)報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)表、隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工資料（材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等），配合驗(yàn)收工作。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)包或違法分包；如需分包，須分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位并報(bào)甲方備案。七、工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成基層處理、節(jié)點(diǎn)防水等隱蔽工程后，提前24小時(shí)通知甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一道工序；不合格的，乙方無償返工。2.竣工初驗(yàn)：工程完工后，乙方自檢合格后提交初驗(yàn)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織初驗(yàn)，提出整改意見，乙方須在______日內(nèi)完成整改。3.竣工驗(yàn)收：初驗(yàn)合格且整改完成后，甲方組織相關(guān)方竣工驗(yàn)收，合格的簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確定竣工日期；不合格的，乙方繼續(xù)整改，工期不予順延，費(fèi)用自理。八、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付款的______‰支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，甲方承擔(dān)停工損失。擅自解除合同：支付合同總價(jià)______%的違約金，賠償乙方已完工程損失及預(yù)期利潤(rùn)。2.乙方違約：逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)的______‰支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付工程款，賠償損失并支付合同總價(jià)______%的違約金。質(zhì)量不合格：無償返修至合格，工期不予順延；經(jīng)返修仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付工程款，賠償損失并支付合同總價(jià)______%的違約金。擅自轉(zhuǎn)包/違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)______%的違約金并賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，選擇以下第______種方式解決：1.向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（須雙方一致同意）；2.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且款項(xiàng)結(jié)清時(shí)終止。2.合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。4.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取減損措施，______日內(nèi)提供相關(guān)證明。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/委