借名拆遷協(xié)議書甲方（出名人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（實(shí)際權(quán)益人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，需借助甲方名義參與[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就借名拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷項(xiàng)目詳情本次借名拆遷所涉及的項(xiàng)目為[拆遷項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[具體地理位置]，拆遷范圍包括[詳細(xì)范圍說明]。拆遷工作由[拆遷實(shí)施主體名稱]負(fù)責(zé)組織實(shí)施，拆遷補(bǔ)償安置方案依據(jù)[相關(guān)政策法規(guī)及具體文件]制定。2.借名目的乙方因自身[闡述具體不便出面的原因，如身份限制、與拆遷方存在特定關(guān)系等]，無法直接以自己名義參與拆遷相關(guān)活動，故借用甲方名義與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)商拆遷補(bǔ)償安置事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。乙方作為實(shí)際權(quán)益人，享有因拆遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)報酬（如有）。在合理范圍內(nèi)，對乙方的拆遷行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和了解。2.義務(wù)配合乙方以甲方名義與拆遷方進(jìn)行溝通、協(xié)商，提供必要的身份證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)法律文件。按照乙方要求，在法律允許的范圍內(nèi)參與拆遷相關(guān)會議、談判等活動，如實(shí)傳達(dá)乙方的意見和要求。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自向拆遷方或任何第三方透露乙方為實(shí)際權(quán)益人的事實(shí)，不得擅自與拆遷方簽訂有損乙方利益的協(xié)議或作出不利于乙方的承諾。在借名拆遷過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利作為實(shí)際權(quán)益人，享有因拆遷所產(chǎn)生的全部權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、安置房屋、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等。有權(quán)自主決定拆遷過程中的各項(xiàng)重大事項(xiàng)，如選擇拆遷補(bǔ)償方式、確定安置房屋位置等，甲方應(yīng)按照乙方要求予以配合。對甲方在借名拆遷過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付報酬（如有）。負(fù)責(zé)提供借名拆遷所需的全部資金，并承擔(dān)因拆遷所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款、房屋差價、稅費(fèi)等。向甲方如實(shí)告知與拆遷相關(guān)的全部信息，不得隱瞞或虛報重要情況，確保甲方在參與借名拆遷過程中能夠作出準(zhǔn)確的決策和行為。自行承擔(dān)因借名拆遷所產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險和后果，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)事宜（一）拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方選擇的拆遷補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。2.若選擇貨幣補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款的計算依據(jù)為[詳細(xì)說明計算依據(jù)，如被拆遷房屋的評估價值、相關(guān)政策規(guī)定增加的補(bǔ)償項(xiàng)目等]，具體金額為人民幣[X]元。3.若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房屋位于[安置房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋的價格按照[詳細(xì)價格計算方式，如市場評估價、政府指導(dǎo)價等]確定，乙方應(yīng)按照約定向拆遷方支付房屋差價人民幣[X]元。（二）拆遷補(bǔ)償款及安置房屋的交付1.拆遷補(bǔ)償款的支付方式及時間：拆遷方應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)]將拆遷補(bǔ)償款支付至甲方名下銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。2.安置房屋的交付時間及條件：拆遷方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房屋交付給甲方，交付條件為房屋經(jīng)驗(yàn)收合格，具備入住條件。甲方應(yīng)在收到安置房屋后的[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋交付給乙方。（三）其他拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：拆遷方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，該費(fèi)用由拆遷方在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)支付至甲方名下銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。2.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：在過渡期限內(nèi)，拆遷方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每月金額為人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的支付時間為每[支付周期，如季度、半年等]的首月[具體日期]，支付至甲方名下銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。過渡期限自乙方騰空被拆遷房屋之日起，至安置房屋交付之日止。若因拆遷方原因?qū)е逻^渡期限延長，拆遷方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自向拆遷方或任何第三方透露乙方為實(shí)際權(quán)益人的事實(shí)，或擅自與拆遷方簽訂有損乙方利益的協(xié)議或作出不利于乙方的承諾，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照乙方要求配合簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等相關(guān)法律文件，或未按照本協(xié)議約定參與拆遷相關(guān)活動，影響乙方拆遷權(quán)益實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時將拆遷補(bǔ)償款或其他款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付報酬（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供借名拆遷所需的全部資金，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定自行承擔(dān)因借名拆遷所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)風(fēng)險后果律風(fēng)險和后果，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方隱瞞或虛報與拆遷相關(guān)的重要情況，導(dǎo)致甲方在參與借名拆遷過程中作出錯誤決策或行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽