倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉庫，現(xiàn)甲方有意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。2.倉庫用途：主要用于貨物存儲，目前倉庫內(nèi)存儲有[簡要說明現(xiàn)有存儲貨物種類等情況]。3.倉庫附屬設(shè)施：包括但不限于倉庫內(nèi)的貨架、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理倉庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交接事宜。在完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及倉庫交接后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得倉庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、倉庫現(xiàn)狀照片等資料，并協(xié)助乙方辦理倉庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在倉庫交接前，妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除倉庫內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。因甲方保管不善導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行倉庫交接，并向乙方交付倉庫及附屬設(shè)施的相關(guān)鑰匙、密碼等物品。協(xié)助乙方處理倉庫交接前的相關(guān)事宜，包括但不限于與倉庫現(xiàn)有租戶協(xié)商解除租賃合同（如有）、處理貨物存儲問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對倉庫進(jìn)行實(shí)地查看，并了解倉庫的詳細(xì)情況。在完成倉庫交接后，有權(quán)對倉庫進(jìn)行占有、使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在倉庫交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在接收倉庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及倉庫原有用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需對倉庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)倉庫交接后的管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、倉儲費(fèi)等。對甲方提供的倉庫相關(guān)資料和文件負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、倉庫交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行倉庫交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.交接地點(diǎn)：倉庫所在地。3.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，核對設(shè)施設(shè)備清單（見附件一），確保倉庫及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。甲方應(yīng)向乙方交付倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、倉庫現(xiàn)狀照片及鑰匙、密碼等物品。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與倉庫現(xiàn)有租戶（如有）辦理租賃合同解除手續(xù)，并確保在交接前倉庫內(nèi)的貨物已妥善處理或轉(zhuǎn)移。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為倉庫交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理倉庫相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得倉庫完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。4.如甲方轉(zhuǎn)讓的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失（間接經(jīng)濟(jì)損失按照實(shí)際情況合理計(jì)算）。5.如乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變倉庫用途導(dǎo)致倉庫受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)