祖產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說(shuō)明]，雙方共同擁有位于[祖產(chǎn)詳細(xì)地址]的祖產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該祖產(chǎn)”）。為明確雙方對(duì)祖產(chǎn)的分配權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、祖產(chǎn)具體描述該祖產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如私房等]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混等]，房屋建成于[建造年份]。祖產(chǎn)包括但不限于主屋、附屬房屋、庭院及相關(guān)附屬設(shè)施等。主屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間等；附屬房屋包括[附屬房屋具體情況，如雜物間、柴房等]；庭院面積為[X]平方米，有[具體設(shè)施，如古井、花壇等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)祖產(chǎn)中分配給自己部分的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理與祖產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分配方式和時(shí)間，向乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付應(yīng)得份額的財(cái)產(chǎn)權(quán)益等。負(fù)責(zé)對(duì)其占有、使用部分的祖產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和管理，不得故意損害祖產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)和價(jià)值。在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自對(duì)祖產(chǎn)進(jìn)行重大改造或改變其用途，以免影響乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同樣依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)祖產(chǎn)中分配給自己部分的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)祖產(chǎn)的維護(hù)和管理行為，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)履行與甲方相同的合理維護(hù)和管理義務(wù)，共同維護(hù)祖產(chǎn)的整體價(jià)值。配合甲方辦理與祖產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。尊重甲方對(duì)其分配部分祖產(chǎn)的權(quán)益，不得無(wú)故干涉甲方的正常使用和處分行為。三、祖產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該祖產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分配：1.房屋分配主屋中，從[具體房間序號(hào)或位置描述]起，共計(jì)[X]間歸甲方所有，其余歸乙方所有。附屬房屋中，[附屬房屋名稱(chēng)及具體房間或區(qū)域]歸甲方，[其余附屬房屋相關(guān)情況]歸乙方。2.庭院及附屬設(shè)施分配庭院以[具體劃分界限描述，如以某條線(xiàn)或某個(gè)標(biāo)志物為界]為界，甲方享有[庭院面積及相關(guān)設(shè)施描述]部分，乙方享有剩余部分。庭院內(nèi)的附屬設(shè)施，如古井、花壇等，按照與房屋歸屬相對(duì)應(yīng)的原則進(jìn)行分配，即與甲方房屋相鄰或相關(guān)的設(shè)施歸甲方，與乙方房屋相鄰或相關(guān)的設(shè)施歸乙方。四、財(cái)產(chǎn)權(quán)益交付與手續(xù)辦理1.交付時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成祖產(chǎn)分配部分的實(shí)際交付。甲方應(yīng)將其應(yīng)交付給乙方的房屋及附屬設(shè)施等騰出并交付給乙方，乙方應(yīng)接收并確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理祖產(chǎn)分配部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.在辦理祖產(chǎn)分配相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如產(chǎn)權(quán)變更登記、公證等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.對(duì)于祖產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，如房屋修繕、水電維修等，由雙方按照所分配的房屋及附屬設(shè)施比例分擔(dān)。具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)其分配部分維護(hù)費(fèi)用的[X]%，乙方承擔(dān)其分配部分維護(hù)費(fèi)用的[X]%。若某項(xiàng)維護(hù)費(fèi)用涉及祖產(chǎn)整體，則由雙方協(xié)商共同承擔(dān)，協(xié)商不成的，按照各自分配比例分?jǐn)?。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付其應(yīng)交付的祖產(chǎn)部分，每逾期一日，應(yīng)按照祖產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與祖產(chǎn)分配相關(guān)的利益，同時(shí)甲方應(yīng)按照祖產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收祖產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照祖產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的相關(guān)權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照祖產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議中關(guān)于祖產(chǎn)維護(hù)和管理的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因祖產(chǎn)價(jià)值貶損造成的間接損失等。4.若一方擅自對(duì)祖產(chǎn)進(jìn)行重大改造或改變其用途，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，該方應(yīng)恢復(fù)祖產(chǎn)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具