商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.附屬設(shè)施：該商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于裝修、設(shè)備、貨架、招牌等（詳見附件清單）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含商鋪本身價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及相關(guān)權(quán)益價(jià)值等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議另有約定外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成商鋪交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完商鋪過戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該商鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的使用現(xiàn)狀、租賃情況（如有）、抵押情況、相鄰關(guān)系等與該商鋪有關(guān)的一切信息。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管該商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方履行相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該商鋪及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該商鋪的過戶登記手續(xù)。對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)信息進(jìn)行了解和核實(shí)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照交接清單進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在受讓該商鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。承擔(dān)在辦理商鋪過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)進(jìn)行商鋪交接。2.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應(yīng)保證交接時(shí)商鋪及附屬設(shè)施與本協(xié)議約定一致，且能正常使用。3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自商鋪交接完成之日起，該商鋪的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。在此之前，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如因甲方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е碌模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付該商鋪或附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的商鋪權(quán)屬存在瑕疵或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違約：如雙方均違反本協(xié)議約定，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另